+14 fotó
Hirdetéskód: 8897910
Referenciaszám: LK082845-5154886
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 166,9 millió Ft
166,9 millió Ft
2 384 286 Ft/m²
70 m²
2 szoba
földszint
Eladó lakás, Budapest 2. ker.
Eladó erkélyes lakás különálló lakóegység kialakításának lehetőségével a II. kerületben, Vérhalmon / English below.
A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Vérhalmon kínálunk eladásra egy 70 m²-es, magasföldszinti lakást, amelyhez 2 db fűtött, saját vizesblokkal rendelkező garázs helyiség tartozik. Ezek a helyiségek önálló lakóegység vagy iroda kialakítására is alkalmasak, így az ingatlan kiemelkedő befektetési és bővítési potenciált kínál már első pillantásra.
A lakás praktikus elosztású: különálló szoba, tágas nappali, konyhaétkező, valamint külön WC és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Az ingatlanhoz két erkély tartozik: a nappaliból nyíló, délnyugati tájolású erkély világos és napfényes, míg a hálószobából egy másik, csendes erkély érhető el.
A lakás közepes állapotú, ugyanakkor több fontos műszaki felújítás már megtörtént:
a villanyvezetékek rézre lettek cserélve
a gázkazán 2 évvel ezelőtt megújult
műanyag, 2 rétegű nyílászárók biztosítják a megfelelő hő- és hangszigetelést
Az ingatlan különösen ideális lehet befektetőknek, vállalkozóknak vagy többgenerációs megoldást keresőknek, akik számára fontos a különálló, hasznosítható egység lehetősége.
Környék és közlekedés
Törökvész csendes, zöldövezeti környezetet kínál, kiváló infrastruktúrával. A közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint számos kirándulási és sportolási lehetőség található.
A lakástól néhány perc sétára több buszjárat is elérhető (33, 33A, 133E, 213, 901, 973, 973A), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok és a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, valamint értékálló befektetésnek a II. kerület stabil kereslete miatt.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Balcony Apartment with Potential for an Independent Unit for Sale in District II, Vérhalom
In one of the most sought-after green residential areas of District II, in Vérhalom, we offer for sale a 70 sqm elevated ground-floor apartment with outstanding expansion and investment potential.
The property includes two heated garage units with private bathrooms, which can be converted into a separate residential unit, office, or studio, making this home especially attractive for investors, entrepreneurs, or multi-generational living.
Layout and Features
The apartment has a practical and well-designed layout, including:
* A separate bedroom
* Spacious living room
* Kitchen with dining area
* Separate bathroom and WC
The property features two balconies:
* A southwest-facing balcony opening from the living room, providing excellent natural light
* A quiet balcony accessible from the bedroom
Technical Condition
The apartment is in fair condition, with several important upgrades already completed:
* Electrical wiring upgraded to copper
* Gas boiler replaced two years ago
* Modern double-glazed plastic windows ensuring good thermal and sound insulation
Investment Potential
Thanks to the additional garage units suitable for conversion, this property offers exceptional flexibility. It is ideal for:
* Investors
* Business owners
* Buyers seeking multi-functional or multi-generational solutions
Location and Transportation
Törökvész offers a peaceful, green environment with excellent infrastructure. Nearby you will find shops, services, schools, healthcare facilities, as well as numerous recreational and sports opportunities.
Several bus lines are within a few minutes’ walk (33, 33A, 133E, 213, 901, 973, 973A), providing fast access to major transport hubs in Buda and the city center. The property is easily accessible by both car and public transport.
Summary
This apartment is an ideal choice both as a comfortable private residence and as a stable long-term investment, thanks to the consistently strong demand in District II.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gázkazán
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
718 262 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 1 napja
8
162 M Ft 1 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
8
162 M Ft 1 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
17
164 M Ft 1 975 904 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 166,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
20
179 M Ft 2 209 877 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
17
164 M Ft 1 975 904 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 3 napja
20
179 M Ft 1 543 103 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
