+17 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 449 millió Ft

alapterület92 m²

szoba3

emelet3. emelet

449 M Ft

4,88 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

1889

energetikai besorolás

Leírás

Eladó luxuslakás a Duna-parton páratlan panorámával a Parlamentre Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. Fő utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 3. emeleti luxuslakást, közvetlenül a Duna-parton. Az 1889-ben épült elegáns polgári ház 2010 és 2020 között folyamatos, átfogó felújításon esett át. A korszerűsítés során teljes gépészeti megújulás történt: új villamoshálózat, új víz- és csatornarendszer került kiépítésre, felújították a körfolyosókat és a homlokzatot, valamint a lichthof hőszigetelése is elkészült. A ház így megőrizte történelmi karakterét, miközben felújított műszaki tartalommal rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lélegzetelállító panoráma a Dunára és a Parlamentre, amely a nappaliból és a lakás több pontjából is élvezhető. A lakás kialakítása elegáns, modern és rendkívül praktikus, ideális akár saját otthonnak, akár presztízs befektetésnek. Főbb jellemzők: - 3. emeleti, világos lakás - tágas nappali panorámás kilátással - 2 külön nyíló hálószoba - 2 igényesen kialakított fürdőszoba - külön gardróbszoba - prémium minőségű burkolatok és felszereltség - közvetlen Duna-parti elhelyezkedés - exkluzív környezet, kiváló infrastruktúra A lakás elegáns belső terekkel, nagy ablakfelületekkel és kiváló térkihasználással rendelkezik. A Dunára és a Parlamentre nyíló kilátás különleges hangulatot teremt, amely Budapest egyik legikonikusabb panorámája. A lakás felújítása és felszereltsége: A lakás teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, amely során egyedi tervezésű, beépített bútorok és prémium anyagok kerültek beépítésre. - Miele beépített konyhai gépek - Hansgrohe Warm Sunset csaptelepek - egyedi beépített szekrények TZ Austria bútorlapokból Extrák: - elektromos redőnyök - riasztórendszer - beépített mennyezeti hangszórók - mennyezeti hűtésfűtés rendszer - Weishaupt hőszivattyús fűtési rendszer A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, sétányok és a belváros könnyen elérhetőek, miközben a lakás mégis nyugodt, reprezentatív környezetben található. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik Budapest egyik legszebb panorámáját szeretnék nap mint nap élvezni, a város szívében, mégis exkluzív környezetben szeretnének élni, vagy értékálló befektetést keresnek. További információért és megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal! ... Luxury Apartment for Sale on the Danube Unparalleled View of the Parliament In one of the most exclusive areas of Budapest, on Fő utca in District II, a truly exceptional 3rd-floor luxury apartment is offered for sale, located directly on the Danube riverbank. The elegant historic residential building was constructed in 1889 and underwent continuous, comprehensive renovations between 2010 and 2020. During the modernization, the entire mechanical infrastructure was upgraded: a new electrical network, new water and sewage systems were installed, the circular corridors and the façade were renovated, and the lightwell (lichthof) was thermally insulated. As a result, the building preserves its historic character while offering modern technical standards. One of the greatest highlights of the property is the breathtaking panoramic view of the Danube and the Hungarian Parliament, which can be enjoyed from the living room and several areas of the apartment. The layout is elegant, modern, and highly practical, making it ideal both as a private residence or as a prestigious investment. Key Features -Bright 3rd-floor apartment - Spacious living room with panoramic views - 2 separate bedrooms - 2 elegantly designed bathrooms - Walk-in wardrobe - Premium quality finishes and equipment - Prime Danube-side location - Exclusive surroundings with excellent infrastructure The apartment features elegant interior spaces, large windows, and an excellent layout. The view of the Danube and the Parliament creates a truly unique atmosphere, offering one of Budapests most iconic panoramas. Renovation & Equipment - The apartment has undergone a complete, high-quality renovation, including custom-designed built-in furniture and premium materials. - Miele built-in kitchen appliances - Hansgrohe Warm Sunset faucets - Custom-built wardrobes made with TZ Austria furniture boards Extras - Electric shutters - Alarm system - Built-in ceiling speakers - Ceiling heating and cooling system - Weishaupt heat pump heating system The surrounding area offers excellent infrastructure, with restaurants, cafés, riverfront promenades, and the city center all within easy reach, while the apartment itself remains in a calm and prestigious environment. This property is an ideal choice for those who wish to enjoy one of the most beautiful panoramas in Budapest every day, live in the heart of the city in an exclusive setting, or seek a secure, high-value investment. For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Hirdetéskód:8924740

Referenciaszám:LK047015

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

lift

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 420 715 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 862 809 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.