+14 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 213 millió Ft

alapterület125 m²

szoba3

emelet3. emelet

213 M Ft

1,7 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

1919

energetikai besorolás

Leírás

Rózsadomb lábánál 129 m² modern, nagypolgári lakás teljes felújítás dupla komfort hatalmas élettér A II. kerület egyik különleges hangulatú részén, Felhévíz és a Rózsadomb találkozásánál, egy patinás, kis lakásszámú társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy nagyvonalú terekkel rendelkező, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan valódi különlegessége a tágas, egybefüggő nappalikonyha élettér, amely természetes központja lehet egy családi otthonnak. Ugyanakkor a lakás jelenlegi kialakítása irodaként is kiválóan működik, így befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség. A lakás 2023-ban teljes felújításon esett át, így műszaki és esztétikai szempontból is modern, igényes állapotban van. A LAKÁS Az ingatlan alaprajza jól átgondolt, a terek tágasak és világosak. három szoba egy nagyméretű nappalikonyha élettér két fürdőszoba külön vendégmosdó A lakás elrendezése családi élettérként kényelmes, ugyanakkor irodaként vagy rendelőként is jól használható. A jelenlegi bérlővel történő megegyezés lehetősége akár azonnali bevételi potenciált is jelenthet. MŰSZAKI ÁLLAPOT A felújítás során a lakás minden fontos műszaki eleme megújult. teljes villany- és vízvezeték csere új gáz cirkó kazán és korszerű fűtési rendszer új műanyag nyílászárók minőségi burkolatok és igényes belső kialakítás modern, teljesen gépesített konyha szigettel és étkezőpulttal Az ingatlan így műszakilag stabil, hosszú távon értékálló. A TÁRSASHÁZ A lakás egy patinás, téglaépítésű társasházban található, amely a múlt század első felének budai építészeti hangulatát őrzi. kis lakásszámú rendezett folyamatosan karbantartottzárható közös tároló tartozik a lakáshoz A környezet nyugodt, klasszikus budai hangulatú. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Felhévíz és a Rózsadomb határán található, Budapest egyik legkarakteresebb és legkedveltebb környékén. A ház belső udvaráról, a lakás bejáratától kilátás nyílik a Gül Baba türbéjére és a hozzá tartozó történelmi rózsakertre, amely a környék egyik különleges hangulatú, panorámás sétálóhelye. Duna-part: 2 utca Lukács Fürdő: 3 perc séta Gül Baba türbéje és parkja: egy utcányira Millenáris és Mammut bevásárlóközpontok pár száz méterre Szecessziós, 1919-ben épült, patinás társasház belső udvara a türbére néz. Városi élet, zöld környezet, történelmi miliő ritka kombináció. A közlekedés kiváló, több buszjárat is könnyen elérhető a közelben, ill. a budai fonódó villamosok, a 4-6-os villamosok a Margit körúton. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik: nagyvonalú budai életteret keresnek, értékelik a patinás környezetet, felújított, azonnal használható lakást szeretnének, vagy befektetésként is gondolkodnak egy jól hasznosítható ingatlanban.

Hirdetéskód:8932700

Referenciaszám:LK057850

Frissítve:9 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 673 969 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 883 693 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.