Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 118 millió Ft

alapterület83 m²

szoba2+1 fél

emelet3. emelet

118 M Ft

1,42 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1940

erkély

2,5 m²

terasz

16 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Leírás

83 m² lakóterület (amely 98 nm-re bővíthető) Irányár: 124 mió Ft, az ár rugalmas és alkuképes, ügyvédi költséget az eladó (saját ügyvéd esetén) átvállalja. 33 m² 3. em-i f.szobás lakás 50 m² tetőtér, f.szobával, hatalmas erdőre néző nagy terasszal, 2+fél szoba kialakítással 15 m² terasz a tetőtérben, amely lakás komfortúvá alakítható (50%) 2.5 m² erkély a 3. em lakáshoz (50%) 6 m² két ingatlanra megosztott tároló. Közös költség: 20e Ft/hó, rendkívül rendezett ház és közösség. A terasz 15 m²-es, akár lakás komfortfokozattá beépíthető, erdőre és madár csicsergésre néző, páratlan nyugalmat, friss levegőt biztosító fedett terasz, + 2.5 m² erkély + 6 m² ketté osztott tároló (megváltható). Eladó egy igazi fantáziát megmozgató, két szinten elhelyezkedő, önálló bejárattal is rendelkező lakás Buda egyik legkedveltebb részén, pazar kilátással a Zsigmond térre, Dunára és Margit-szigetre, illetve a Rózsadomb erdős, zöldövezeti részére. Az ingatlan egy helyrajzi számmal rendelkezik, 3. és 4. emeletről külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor egybenyitható (egybe volt nyitva korábban), így tökéletesen alkalmas akár duplex otthonnak, akár rugalmas befektetési/üzleti célra is (pl. lakás/iroda funkcióval, vagy két önálló lakásként). A felső szint tetőtér-beépítéssel jött létre, ami tovább növeli az ingatlan egyediségét és hangulatát, amely akár 65 nm lakókomfortú lakássá bővíthető. Amiért különösen szerethető: Panorámás kilátás a Zsigmond térre, Dunára, Margit-szigetre, Rózsa dombra 15 nm-es, lakás komfortfokozattá bővíthető fedett, csendes terasz, zöld belső kert és zöldövezeti, rózsadombi, erdő tájolással, fantasztikus nyugalom, erdei levegő, páratlan a II. kerültben. Kiváló közlekedési lokáció, villamos, busz, Margithíd, Árpádhíd megközelítés kb. 15 percen belül. Ritka lehetőség két külön bejáratú, két fürdőszobával rendelkező, mégis egyesíthető lakásként, vagy egybenyitható ingtlanként. Állapot: az ingatlan felújítandó, újragondolandó, legyen szó modern városi otthonról, művészi-kreatív lakótérről, stódióról, ingatlan-iroda/stúdió párosításról vagy értéknövelő befektetésről. Kinek ideális? Azoknak, akik kiváló lokációjú, közepesméretű, különleges adottságú, bővíthető budai ingatlant keresnek, zöldövezeti, dunai, és erdei tájolással. Azoknak, akik Buda kellemes, élhető részén szeretnének egy egyedi otthont kialakítani, kiváló közlekedési infrastruktúrával. Bárkinek, aki nem az átlagosat, hanem a kivételes lehetőséget keresi. Ez a lakás nemcsak négyzetmétereket kínál, hanem jövőt, ötleteket, értéknövekedést, inspirációt. Jelenleg kb. 83 m² + 15 m² akár beépíthető Rózsadombi tájolású terasz + 2.5 m² erkély. Ügyvédi költséget az eladó fedezi (általa megjelölt ügyvéd esetén)! Az ár rugalmas és alkuképes.

Hirdetéskód:8993250

Frissítve:5 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

belsőkert

biztonsági ajtórács

bútorozatlan

csatorna

csendes

erkély

gardrób

gáz

internet

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kaputelefon

klíma

összkomfortos

panoráma

parkettás

pince

riasztó

terasz

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 373 373 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 489 558 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.