+7 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 212 millió Ft

alapterület76 m²

szoba3

emelet4. emelet

212 M Ft

2,77 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

37 m²

energetikai besorolás

Leírás

ÖRÖK PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLD TETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval !!! A vállalkozó által két lakás kerül kialakításra egy 3 szintes felújított kis lakóközösségű társasház tetőterén ráépítéssel. Az egyik lakás 71,37 m2 alapterületű 37 m2 terasszal, a másik 88 m2 alapterületű 40 m2 terasszal és 152 m2 extenzív zöld tetővel. A lakások külön és egyben is megvásárolhatók. A társasház egy csendes zsákutcában található közel a Budagyöngye Bevásárlóközponthoz Pasarét kedvelt hegyvidéki részén. Zöldövezet öleli körbe és minden ablak zöldre néz majd. A tágas terasz és a lakás feletti zöld tetős kert kiválóan alkalmas akár nagyobb összejövetelek megrendezésére, grillpartikra, vagy éppen csak nyugodt pihenésre a napsütésben a város fölött mindenféle zavaró hatástól mentesen. A lakások a legkorszerűbb építészeti, műszaki, és fenntarthatósági követelményeknek felelnek meg, amely előremutat a jövőbe minimális szén dioxid lábnyomot hagyva az utókornak, a globális felmelegedés és a klímaváltozás megfékezése érdekében. Ez a technológia a lakóépületek következő generációja: gyönyörű otthon a legkorszerűbb építészeti, mérnöki, komfort, és környezettudatossági követelmények. A lakások A++ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 réteg. üvegezésű alumínium ablakok + jaluzea árnyékolók. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik igény esetén okos otthon rendszerhez kapcsolva. A Fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a meleg víz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: svédpadló parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. A bejárati ajtó hang és hőszigetelt 'okos' ajtó, kódzárral, igény esetén lakásfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatható, akár ujjlenyomat olvasó szerkezettel. Intelligens épületfelügyeleti rendszer az egyes hálózati elemek távműködtetésére alkalmas módon. Igény esetén 'okos otthon' lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás és a nyugati oldali lakásnál jacuzzi csatlakoztatás céljára készül. A jacuzzi opcionális tétel. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhany csaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üveg fal és ajtó csatlakozik Lakásonként 1 db kültéri parkolóhely az árban benne van. Az újépítésű lakásban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is. A 3 szintes kis lakóközösségű társasház a beruházó által már felújításra került. Az elektromos fővezetéket felújították, a homlokzati falak szigetelve lettek, víz és hőszigetelések korszerűsítve. A lépcsőházat kibővítették, modernizálták. Két bejárata van, a gyalogos bejárat a Pasaréti út felől, és a zsákutcából távirányítós kapun keresztül a gépkocsi bejárat. A kert parkosítva és rendezve lesz. A társasház pénzügyei rendezettek, stabil anyagi állapotban van. A lakók barátságosak és kedvesek. Pasarét kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, a tömegközlekedés 1 perc távolságra található, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda és étterem könnyen elérhető, a Városmajori park pár perc séta. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal ! A lakás rugalmasan megtekinthető.

Hirdetéskód:9000363

Referenciaszám:LK093311

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 670 805 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 879 545 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.