+7 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 205,64 millió Ft

alapterület58 m²

szoba2

emelet1. emelet

205,64 M Ft

3,55 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

12 m²

energetikai besorolás

Leírás

***Exkluzív, újépítésű első emeleti lakás, kellemes méretű erkéllyel a Rózsadombon! Luxus, kényelem és modern technológia egy helyen*** For English text please scroll down! Újépítésű, háromszintes prémium társasházban kínálunk eladásra egy 52 m²-es, kiváló elrendezésű első emeleti lakást, amelyhez egy 12 m²-es, kényelmes méretű fedett, üvegkorlátos erkély tartozik. Az erkélyről kellemes, parkosított kertre néző panoráma nyílik, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás helyiségei: világos nappali-konyha-étkező külön hálószoba elegáns fürdőszoba külön vendég WC A lakáshoz tároló és felszíni beálló vásárolható felár ellenében. Kiemelt műszaki tartalom: energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés Loxone okosotthon rendszer prémium hideg- és melegburkolatok, magas minőségű szaniterek Internorm 3 rétegű nyílászárók Öntisztuló mészkő hatású olasz kültéri burkolat a ház homlokzatán elektromos autótöltési lehetőség parkosított kert automata öntözőrendszerrel lift és akadálymentes közlekedés részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll A lakás bútorok nélkül kerül értékesítésre. Lakberendezőként szívesen segítek ötletekkel és tanácsokkal a tökéletes otthon kialakításában. Környezet: A társasház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található a Rózsadomb Center, a Buda Gyöngye és a Mammut bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás. A környék ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz és aktív életmódhoz. Lakberendezőként szívesen segítek ötletekkel és tanácsokkal a tökéletes otthon kialakításában. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal. ***Exclusive Newly Built First-Floor Apartment with a Spacious Balcony in Rózsadomb Luxury, Comfort and Modern Technology in One Place**** For English text please scroll down! We are offering for sale a 52 sqm first-floor apartment with an excellent layout in a newly built, three-storey premium condominium. The property features a comfortable 12 sqm covered balcony with elegant glass railings, overlooking a beautifully landscaped garden, providing a peaceful and green environment for everyday living. The apartment includes: bright living room with open-plan kitchen and dining area separate bedroom elegant bathroom separate guest toilet A storage unit and outdoor parking space are available for purchase at an additional cost. Key Technical Features: energy-efficient heat pump heating and cooling system underfloor heating and ceiling heating/cooling Loxone smart home system premium quality floor and wall coverings, high-end sanitary ware Internorm triple-glazed windows and doors self-cleaning Italian limestone-effect exterior façade cladding electric vehicle charging option landscaped garden with automatic irrigation system elevator and barrier-free access detailed technical documentation available Location: The condominium is situated in a quiet, green residential area while offering excellent infrastructure and accessibility. Nearby you will find Rózsadomb Center, Buda Gyöngye and Mammut shopping centers, as well as numerous restaurants, cafés and services. The neighborhood is ideal for walks, relaxation and an active lifestyle. If the property has caught your interest, please feel free to contact me for further information.

Hirdetéskód:9012146

Referenciaszám:LK045165

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 650 681 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 853 159 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.