+17 fotó
Hirdetéskód: 9048843
Referenciaszám: M331567
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 350 millió Ft
350 millió Ft
1,89 millió Ft/m²
185 m²
4 szoba
Leírás
****A Rózsadomb közelsége nem trend, hanem generációkon átívelő érték****
Exkluzív kertkapcsolatos otthon Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén
A II. kerület zöldövezeti részén, a Rózsakert közvetlen közelében, egy mindössze négy lakásos, igényesen karbantartott társasházban található ez a kivételes adottságú lakás, ahol a nyugalom, a privát kert és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.
A közel 3 méteres belmagasságú terek, a nagy üvegfelületek és a kiváló tájolás egész nap világos, kellemes atmoszférát teremtenek. A családi élethez és az otthoni munkavégzéshez egyaránt ideális elrendezés óriási nappalit, három tágas hálószobát, több fürdőszobát és egy külön kialakított dolgozórészt foglal magában.
Főbb jellemzők
161 nm belső kétszintes lakótér
nappali + 3 nagyméretű hálószoba
több fürdőszoba
külön home office vagy dolgozósarok
közel 3 méteres belmagasság
kiváló térkapcsolatok és családbarát alaprajz
Kültéri élettér
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját használatú, körülbelül 100 nm-es kert, amely ritkaságnak számít ezen a környéken. A mindennapi pihenést tovább növeli a 25 nm-es terasz, valamint a 12 nm-es és 8 nm-es erkélyek, amelyek a zöld környezet felé nyílnak.
A kis lakásszámú társasház lakói egy gondozott, nagyméretű közös hátsó kertet is használhatnak.
Műszaki tartalom
30 cm tégla falazat
5 cm külső hőszigetelés
megkímélt, újszerű állapot
házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
padlófűtés és radiátoros hőleadás
3 darab hűtő-fűtő klíma
3×25 A elektromos hálózat
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
egyedi biztonsági acél bejárati ajtó
A lakás belső kialakításában a minőségi anyaghasználat dominál: elegáns parketta- és márványburkolatok, valamint egy teljesen gépesített, beépített konyha biztosítják a magas színvonalú mindennapokat.
Környezet
A környék Budapest egyik legkedveltebb családi lokációja, ahol a csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben több elismert nemzetközi és hazai oktatási intézmény található, köztük a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola, a Lauder Javne Iskola, a SEK Budapest Nemzetközi Iskola, valamint számos magas színvonalú óvoda és iskola.
A Rózsakert Bevásárlóközpont és a mindennapi szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, miközben a belváros felé is gyors közlekedési kapcsolat áll rendelkezésre.
Fenntartási költségek
A közös költség havi 40.000 Ft, amely tartalmazza:
a fűtést,
a kertfenntartást,
a közös területek takarítását,
valamint a közös világítás költségeit.
Parkolás
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó:
egy állásos teremgarázs,
15 millió Ft értékben saját helyrajzi számmal!! és egy további is megvásárolható ebben az értékben
Az ingatlanhoz jár:
egy saját 10 nm-es saját tároló,
Az automata garázskapu, fűtött garázsbeálló és lejárat, valamint automata kertkapu tovább növeli a kényelmet és a biztonságot.
Ez az otthon azok számára jelent kiváló választást, akik a budai zöldövezet nyugalmát szeretnék élvezni, de nem kívánnak lemondani a városi infrastruktúráról, a tágas terekről és a privát kertkapcsolat nyújtotta különleges életérzésről.
A RÉSZLETEKÉRT ÉRDEKLŐDJÖN MOST!
Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M331567
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1998
7,8 m²
43,8 m²
AA (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 939 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 506 240 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 939 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 939 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 28 napja
19
385 millió Ft 2,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Nagybányai út
Feltöltve: 12 napja
13
1,09 millió EUR
383,68 millió Ft 3,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 4 napja
15
360 millió Ft 3,65 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 350 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
19
315 millió Ft 4,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 4 napja
8
336,74 millió Ft 3,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 30 napja
20
334 millió Ft 3,52 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
