+16 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 369 millió Ft

alapterület123 m²

szoba4

emeletföldszint

369 M Ft

3 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

18,4 m²

energetikai besorolás

Leírás

KERTESHÁZI ÉLETÉRZÉS LUXUS KÖRNYEZETBEN A II. KERÜLETBEN Budapest II. kerületének egyik legnívósabb, zöldövezeti részén, kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal birtokba vehető, új építésű luxuslakást. A mindössze 6 lakásos, exkluzív társasház földszintjén található, belső kétszintes otthon a modern építészet, a magas műszaki tartalom és a kertkapcsolatos életforma tökéletes ötvözete. Főbb paraméterek 105 m² lakóterület 4 szoba 41 m² terasz 184 m² kizárólagos használatú, parkosított kert Belső kétszintes kialakítás A++ energetikai besorolás Hőszivattyús fan-coil hűtés-fűtés Entalpiás központi szellőztető rendszer Liftes épület Teljes körű akadálymentesítés Azonnal költözhető Kertesházi szabadság kompromisszumok nélkülA lakáshoz tartozó 184 m²-es privát kert valódi különlegesség a budai újépítésű kínálatban. Az egyedi öntözőrendszer-előkészítés, a robotfűnyíró és a gondosan kialakított növényzet a kényelmet és az igényes megjelenést szolgálja. A nagyméretű, 41 m²-es terasz prémium minőségű bioklimatikus pergolával fedett, így az év jelentős részében kényelmes kültéri élettérként használható. Kiemelkedő műszaki tartalom Az épületben korszerű entalpiás központi szellőztető rendszer működik, amely folyamatos légcserét biztosít, optimalizálja a páratartalmat és hozzájárul az egészséges beltéri klíma fenntartásához. A rendszer a komfortérzetet és az energiahatékonyságot egyaránt magas szintre emeli. A hőszivattyús fan-coil rendszer egész évben gazdaságos fűtést és hűtést biztosít, miközben az A++ energetikai besorolás alacsony fenntartási költségeket eredményez. Exkluzív projekt a budai hegyvidék szívében A modern, letisztult épületet a luxusingatlanok iránti legmagasabb elvárások figyelembevételével tervezték. Az ötszintes, liftes társasházban összesen hat lakás található, melyek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A pinceszinten teremgarázs-beállók és tárolók állnak rendelkezésre, a lakások pedig a prémium kategóriás budai otthonok minden előnyét kínálják: csendes környezetet, modern technológiát és időtálló értéket. Opcionálisan megvásárolható: Teremgarázs beálló: 15 millió FtTároló: 1-6.7m2 közözötti méretekben elérhető 1.5 millió Ft/m2 áron Amennyiben olyan otthont keres, amely egyesíti egy exkluzív társasház biztonságát és egy önálló kertesház szabadságát, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb budai lokációjában.

Hirdetéskód:9054105

Referenciaszám:LK051731

Frissítve:30 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 167 581 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 530 905 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.