+16 fotó
Hirdetéskód: 9124507
Referenciaszám: LK030620-5298164
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 158 millió Ft
158 millió Ft
1,74 millió Ft/m²
91 m²
2+1 fél szoba
félemelet
Eladó lakás, Budapest 2. ker.
Polgári elegancia a Lövőház utcában – 91 m² csendes kilátással, a Millenáris mellett
Ritka párosítás Buda egyik legélhetőbb részén: a Lövőház utca sétáló szakaszának pezsgése néhány lépésre, otthon pedig a csendes Káplár utcára néző ablakok nyugalma.
Budapest II. kerületében, a Millenáris közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 91 m²-es, jó állapotú polgári lakást egy gondosan karbantartott, liftes társasház félemeletén.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke éppen az, amit ezen a környéken nehéz egyszerre megtalálni: központi budai lokáció és nyugodt lakótér.
Nagyvonalú polgári terek, többféle kialakítási lehetőséggel
A lakás jelenleg két tágas szobából és egy külön nyíló félszobából áll.
A 91 m²-es alapterület jól alakítható: igény szerint három nagyméretű szoba, vagy akár két egész és két félszoba is kialakítható, így az otthon könnyen igazítható egy család, egy pár vagy az otthonról dolgozó új tulajdonos igényeihez.
A nagyobb helyiségek megőrzik a klasszikus polgári lakások tágasságát, miközben az alaprajz lehetőséget ad modernebb élettér kialakítására is.
Csend a város közepén
Különösen értékes adottság, hogy az ablakok nem a Lövőház utca forgalmasabb része felé, hanem a csendesebb Káplár utcára néznek.
Így miközben kilépve szinte azonnal Buda egyik legélénkebb városi környezetében találjuk magunkat, a lakásban jóval nyugodtabb atmoszféra fogad.
Ez a kettősség adja az ingatlan egyik legerősebb karakterét.
Kényelmes fürdőszoba, frissített műszaki tartalom
A tágas fürdőszobában kád és külön zuhanyzó egyaránt helyet kapott.
Az ingatlan 2023-ban több fontos korszerűsítésen is átesett: megtörtént a gázkazán cseréje, valamint megújultak a fürdőszobai burkolatok és szaniterek.
A lakás így megőrizte polgári jellegét, miközben több, a mindennapi komfort szempontjából fontos elem már korszerűsítésre került.
Elegáns, liftes társasház
Az 1930-ban épült társasház kívül és belül is jó állapotú, rendezett, folyamatosan karbantartott.
Az elegáns lépcsőház már érkezéskor megadja azt a klasszikus budai hangulatot, amely jól illik a lakás karakteréhez, a lift pedig a mindennapi használatot teszi kényelmesebbé.
Lövőház utca – amikor szinte minden gyalog elérhető
Ennek a lakásnak az értékét nem lehet pusztán négyzetméterben mérni: a lokáció a mindennapi élet minőségét is meghatározza.
A Lövőház utca sétáló szakasza, a Millenáris és a Széllkapu zöldterületei, a Fény utcai piac, a Mammut, éttermek és kávézók mind a közvetlen környezet részét képezik.
Itt a bevásárlás, egy reggeli kávé, egy vacsora vagy egy séta a parkban nem külön programot jelent: a hétköznapok természetes része lehet.
Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér is, amely az M2-es metróval, villamosokkal és számos buszjárattal Buda egyik legfontosabb közlekedési csomópontja.
Kinek ajánljuk?
Az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki szereti a klasszikus budai polgári lakások karakterét, ugyanakkor nem szeretne lemondani a városi élet kényelméről.
Családnak, párnak vagy otthoni munkavégzéshez egyaránt jól alakítható – és olyan vásárlónak is érdekes lehet, akinek az ingatlan mellett legalább ennyire fontos a környezet, ahol élni fog.
91 m²-es, alakítható polgári otthon a Lövőház utca sétáló részén – a Millenáris mellett, mégis csendes utcai kilátással.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: ********************** tel: ***********
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Hitelkalkulátor
Második évtől
655 510 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
20
168,9 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
160 millió Ft 1,98 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Margit körút
Frissítve: 27 napja
17
145 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 158 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
11
144,9 millió Ft 2,2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 1 hónapja
8
162 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
168,9 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
