+6 fotó
Hirdetéskód: 9130952
Referenciaszám: H522760-5301894
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 114,9 millió Ft
114,9 millió Ft
2,21 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
3. emelet
Eladó lakás Budapest 2. ker., Víziváros
Prémium minőségben felújított, erkélyes lakás Vízivárosban, a Duna-part közelében!
Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, Vízivárosban, a Duna-parttól mindössze néhány perc sétára keresi új tulajdonosát egy 52 m²-es, 3. emeleti, teljes körűen és prémium minőségben felújított, nappali + 1 hálószobás lakás, amelyhez egy csendes, fákkal ölelt utcára néző erkély is tartozik.
Az ingatlan felújítása során nemcsak az esztétikai megjelenésre, hanem a teljes műszaki háttér korszerűsítésére és a mindennapi használhatóságra is kiemelt figyelmet fordítottak. Az átgondolt alaprajz, az egyedi tárolási megoldások és a modern műszaki tartalom együttesen egy azonnal költözhető, hosszú távon is kényelmes és értékálló budai otthont eredményeztek.
A LAKÁS JELLEMZŐI
Az ingatlan 52 m² alapterületű, elosztása pedig kifejezetten praktikus: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, külön nyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség került kialakításra.
A lakás központi élettere a világos, amerikai konyhás nappali, amely kényelmesen helyet biztosít az étkezőnek is, így egy jól használható, egységes közösségi tér jött létre.
A nappalihoz kapcsolódó erkély csendes, fákkal ölelt utcára néz, kellemes szabadtéri életteret biztosítva a mindennapokhoz.
A hálószoba külön nyílik, így a nappalitól jól elkülönülő, nyugodt privát térként használható.
A modern fürdőszobában épített zuhanyzó kapott helyet, a WC pedig külön helyiségben található.
Külön háztartási helyiség is kialakításra került, amely tovább növeli a lakás praktikumát, és segít abban, hogy a lakótér rendezett és letisztult maradjon.
A lakásban számos egyedileg kialakított, rejtett tárolási megoldás található, így a rendelkezésre álló alapterület minden pontját tudatosan használták ki.
Az ingatlanhoz ezen felül saját tároló is tartozik, amely további kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.
MŰSZAKI TARTALOM
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során a korszerű és hosszú távon megbízható működés kialakítása volt az egyik legfontosabb szempont.
️ teljes elektromos hálózat cseréje
️ teljes vízvezeték-hálózat cseréje
️ gázvezetékek cseréje
️ korszerű gázkazán
️ radiátoros hőleadás
️ hűtő-fűtő klímaberendezés
️ modern burkolatok és szaniterek
️ prémium minőségű belső kialakítás
️ alacsony fenntartási költségek
A teljesen gépesített, egyedi kialakítású konyha a lakás egyik meghatározó eleme. A színazonos, beépített háztartási gépek egységes, letisztult megjelenést biztosítanak, miközben minden szükséges funkció rendelkezésre áll.
A konyha felszereltségéhez beépített hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap és mosogatógép is tartozik.
A TÁRSASHÁZRÓL
️ Kis lakásszámú, rendezett budai társasház.
️ Az épület lifttel rendelkezik, így a 3. emeleti lakás kényelmesen megközelíthető.
️ A társasház közös területei rendezettek és folyamatosan karbantartottak.
️ A lakás magasabb emeleti elhelyezkedésének és kedvező adottságainak köszönhetően világos, napfényes otthon.
️ A kis lakásszám nyugodtabb, intimebb lakókörnyezetet biztosít.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Víziváros Budapest egyik legértékállóbb és leghangulatosabb budai városrésze, ahol a történelmi környezet, a Duna közelsége és a kiváló belvárosi infrastruktúra ritka egységet alkot.
️ A Duna-part mindössze körülbelül 2 perc sétára található, így a budai rakpart és a vízparti séták könnyedén a mindennapok részévé válhatnak.
️ A Batthyány tér néhány perc alatt elérhető, ahonnan az M2-es metró, villamosok, buszok és a HÉV is kiváló közlekedési kapcsolatot biztosítanak.
️ A környéken számos hangulatos kávézó, étterem és üzlet található.
️ Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és a mindennapi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra egyaránt könnyen elérhető.
️ Iskolák és óvodák is megtalálhatók a közelben.
️ A pesti belváros tömegközlekedéssel és akár gyalogosan is gyorsan megközelíthető.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
️ teljes körű, prémium minőségű felújítás
️ 52 m²-es, kiválóan kihasznált lakótér
️ amerikai konyhás nappali + külön hálószoba
️ csendes, fákkal ölelt utcára néző erkély
️ teljesen gépesített, modern konyha
️ külön háztartási helyiség
️ rengeteg beépített és rejtett tárolási lehetőség
️ saját tároló
️ liftes, kis lakásszámú társasház
️ alacsony fenntartási költségek
️ Duna-part néhány perc sétára
️ kiemelkedő vízivárosi lokáció
️ saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás
Ez az ingatlan ideális lehet mindazok számára, akik egy igényesen kialakított, műszakilag is teljes körűen megújult budai otthont keresnek, ahol a modern komfort, a nyugodt lakókörnyezet és Víziváros különleges hangulata egyszerre van jelen. Elhelyezkedésének, állapotának és praktikus méretének köszönhetően első lakásként, pároknak vagy hosszú távú befektetésként is remek választás lehet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1970
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
476 697 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
15
106,9 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 éve
1
115 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
109,9 millió Ft 3,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 114,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
11
125 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Tárogató lejtő
Frissítve: 1 hónapja
20
104,9 millió Ft 3,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
109,9 millió Ft 3,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
