+10 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 129,9 millió Ft

alapterület67 m²

szoba2+1 fél

129,9 M Ft

1,94 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

energetikai besorolás

Budapest II. kerület, Törökvész | 67 m² | 2 + 1 félszoba | 26 m² PRIVÁT KERT | 7,89 m² TERA

129,9 M Ft + 15 M Ft garázs Egy budai otthon, amit teljesen a saját elképzelései szerint alakíthat ki Ha a II. kerületben keres kertkapcsolatos, felújítandó lakást, amelyben megvan a lehetőség egy igazán személyes, modern otthon kialakítására, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A 67 m²-es lakás jelenleg 2 + 1 félszobás kialakítású, és egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 26 m²-es privát, kizárólagosan használható kertrész. A lakáshoz emellett egy 7,89 m²-es terasz is tartozik, így a nappali, a terasz és a kert együtt különösen kellemes életteret biztosíthat. 26 m² PRIVÁT KERT – ritka adottság a II. kerületben A lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága a saját, privát kert, amely kizárólagosan használható. A 26 m²-es kert közvetlen kapcsolatban áll a lakással és a terasszal, így egy intim, zöld kültéri tér alakítható ki belőle. Lehet belőle: • pihenőkert, • kültéri étkező, • reggeli kávézásra alkalmas kis terasz, • zöld oázis a városi mindennapokhoz. Aki II. kerületi lakást keres kerttel, annak ez az adottság önmagában is különleges értéket képvisel. A jelenlegi alaprajz A lakás helyiségei: • Nappali + étkező – 27,86 m² • Hálószoba – 12,92 m² • Hálószoba – 10,15 m² • Közlekedő – 5,87 m² • Konyha – 4,33 m² • Fürdőszoba – 4,11 m² • Háztartási helyiség – 1,44 m² • Terasz – 7,89 m² A 27,86 m²-es nappali + étkező a lakás meghatározó tere, amelyhez a terasz és a privát kert kapcsolódik. Alakítható belső tér – saját otthon, saját elképzelések szerint A lakás teljes körűen felújítható, ami egyben a legnagyobb lehetősége is. A felújítás során – a műszaki és statikai adottságok figyelembevételével – többféle modern alaprajzi koncepció is kialakítható. Például: • amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba • tágasabb konyha-étkező kialakítása • dolgozószoba vagy további hálószoba • akár két fürdőszobás, duplakomfortos elrendezés Vagyis itt nem egy más által megálmodott, kész lakást kell elfogadnia: a felújítás során saját igényeire szabhatja az otthon minden részletét. Garázs és tároló Az ingatlanhoz praktikus tárolási és parkolási lehetőségek is tartoznak: • 13 m²-es önálló garázs, amely külön 15 M Ft-ért vásárolható meg, • a garázs előtt további egy autó számára beállási lehetőség, • 2,4 m²-es saját, zárt tároló, • további elkülöníthető közös tároló. A garázs megvásárlása nem kötelező. Zöld, csendes környezet a II. kerületben Az ingatlan egy mindössze 9 lakásos, karbantartott társasházban található. A terepviszonyoknak köszönhetően a földszinti lakás magasabb emeleti érzetet ad, miközben megmarad a közvetlen privát kertkapcsolat. A délnyugati tájolás kellemes természetes fényt biztosít. A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik a budai, nyugodt, zöld környezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és a könnyű közlekedés. A közelben üzletek, szolgáltatások, óvodák, iskolák, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. A 29-es busz megállója körülbelül 3 perc sétára, a Pasaréti tér nagyjából 8 perc alatt érhető el, az 56-os és 61-es villamosok pedig szintén könnyen megközelíthetők. Kinek ajánljuk? Elsősorban annak, aki nem egy kész, sablonos lakást keres, hanem értékeli a jó budai lokációt, a privát kertet és azt a lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát. Különösen érdekes lehet: • saját otthont keresőknek, • családoknak, • felújítást vállaló vevőknek, • azoknak, akiknek fontos a privát kertkapcsolat, • illetve azoknak, akik a II. kerületben hosszú távon értékálló ingatlant keresnek. Amennyiben szükséges, a teljes körű felújítás megszervezésében is segítséget tudunk nyújtani, építész, lakberendező és kivitelező bevonásával. Fontos információk Lakás: 129,9 M Ft Garázs: +15 M Ft – megvásárlása nem kötelező 26 m² PRIVÁT KERT + 7,89 m² TERASZ + 67 m² LAKÁS Egy különleges lehetőség azoknak, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját otthont szeretnének létrehozni Budapest egyik kedvelt budai környékén.

Hirdetéskód:9154485

Referenciaszám:360011132-47

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

erkély

garázs

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 411 026 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 538 928 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.