+5 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 64,9 millió Ft

alapterület34 m²

szoba1

emelet2. emelet

64,9 M Ft

1,91 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

építés éve

1950

erkély

energetikai besorolás

Eladó, azonnal költözhető 34 m²-es lakás a II. kerület egyik kiváló lokációjában

Budapest II. kerületében, a Csalogány utca és a Fő utca sarkán, Bauhaus stílusú társasház második emeletén kínálunk megvételre egy 34 m²-es, bútorozott, azonnal költözhető lakást. A lokáció egyik nagy előnye, hogy Buda központi része és Pest belvárosa egyaránt gyorsan elérhető, miközben a Batthyány tér mindössze néhány perc sétára található. Az előtérbe érkezve bal kéz felől található a különálló WC. Továbbhaladva jutunk a zuhanyzós fürdőszobához, majd innen nyílik a lakás fő élettere. A kialakítás praktikus: a konyha és a szoba egymáshoz kapcsolódó teret alkot, így a 34 m²-es alapterület jól kihasználható. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A közös költség a vízfogyasztást is tartalmazza, ami a havi kiadások tervezhetősége szempontjából előnyös. Az ingatlan jelenlegi állapotában gyakorlatilag azonnal költözhető, és bútorozva kerül értékesítésre. A lakást jó szívvel ajánlom első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, egyedül költözőknek, illetve olyan vásárlóknak, akik Budán szeretnének egy könnyen fenntartható, kompakt városi lakást. Befektetési célra különösen figyelemre méltó lehet: a kis alapterület, a berendezett állapot és a kiváló közlekedés miatt a vásárlást követően minimális előkészítéssel bérbe adható. A környék közlekedési adottságai az egyetemisták és a belvárosban dolgozó bérlők számára is vonzóvá tehetik. A Batthyány tér körülbelül 2–3 perc sétára található. Innen elérhető az M2-es metró, a H5-ös HÉV, a 19-es villamos, valamint több autóbuszjárat; a Csalogány utca pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a Széll Kálmán tér irányába. A Széll Kálmán tér további metró-, villamos- és buszkapcsolataival Buda szinte minden fontosabb része könnyen megközelíthető. Ez egyben azt is jelenti, hogy Pest belvárosa néhány megállással elérhető, így a lokáció egyetemista vagy fiatal dolgozó bérlő számára is praktikus. A környéken a napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások gyalogosan is kényelmesen elérhetők. A Batthyány téren található SPAR szupermarket, a Csalogány utcában pedig Lidl működik. Gyógyszertárból is több lehetőség van a közelben, például a Csalogány Benu Gyógyszertár és a Batthyány Gyógyszertár. A környék további nagy előnye a Duna-part, a Batthyány tér, a Várnegyed és a budai belváros közelsége, így nemcsak a közlekedés, hanem a városi élet szempontjából is erős lokációról beszélünk. Egyetemistáknak is jó választás A Batthyány téri M2-es metró és a sűrű felszíni közlekedés miatt a budai és pesti felsőoktatási intézmények is jól megközelíthetők. Tömegközlekedéssel elérhető többek között a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a Budapesti Corvinus Egyetem. Emiatt a lakás saját célú egyetemista használatra és hosszú távú bérbeadásra egyaránt érdekes alternatíva lehet. Összességében: egy 34 m²-es, második emeleti, bútorozott és azonnal birtokba vehető budai lakás, kiváló tömegközlekedéssel, alacsonyabb fenntartási igénnyel és jól kiadható mérettel – olyan lokációban, ahol a saját célú használat és a befektetési szempontok jól találkoznak.

Hirdetéskód:9161382

Referenciaszám:705100864

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

gáz

lift

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 205 355 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 269 257 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.