+6 fotó
Hirdetéskód: 9167976
Referenciaszám: 360011132-53
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
992,1 ezer Ft/m²
126 m²
1+1 fél szoba
4. emelet
Különleges lehetőség Buda szívében – 31 m² kész garzon + 95 m² beépíthető tetőtér
Eladó egy különleges adottságú ingatlan a Fő utca közelében, a Duna közvetlen közelségében, amely összesen 126 m²-es hasznosítási lehetőséget kínál.
Az ingatlan jelenleg egy 31 m²-es, teljesen komfortos, jól használható kis garzonlakásból és a hozzá közvetlenül kapcsolódó 95 m²-es, beépíthető tetőtérből áll.
A 31 m²-es lakótér önállóan is jól használható és lakható: praktikus elrendezésű, beépített szekrényekkel, külön WC-vel, valamint zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Ideális lehet saját használatra, vendéglakásként vagy akár átmeneti lakótérként is, amíg a tetőtér kialakítása megvalósul.
95 m² beépíthető tetőtér – kreatív lehetőség új tulajdonosának
A lakáshoz közvetlenül kapcsolódó 95 m²-es tetőtér beépítésre alkalmas, és érvényes építési engedéllyel rendelkezik.
Ez adja az ingatlan igazi különlegességét.
A meglévő lakótér és a tetőtér együtt 126 m²-es potenciált jelent, amelyből az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthat ki egy nagyméretű, egyedi otthont.
A tetőtér kialakítása számos kreatív lehetőséget kínál: kialakítható például tágas nappali, több hálószoba, dolgozószoba vagy egy különleges, modern loft jellegű élettér. Tetőterasz kialakítására is lehetőség van.
Befektetők számára is izgalmas lehetőség
Az ingatlan fejlesztési potenciálja miatt befektetők számára is különösen érdekes lehet.
A már meglévő, komfortos 31 m²-es lakótér mellett további 95 m² beépíthető terület áll rendelkezésre, amely jelentős lehetőséget biztosít az ingatlan továbbfejlesztésére és értéknövelésére.
A Fő utca, a Duna közelsége és a budai belvárosi lokáció olyan környezetet biztosít, amely saját célú otthon kialakításához és befektetési célú hasznosításhoz egyaránt vonzó lehet.
A jelenlegi 31 m²-es garzon főbb jellemzői
• jól használható, praktikus alaprajz
• komfortos, lakható állapot
• zuhanyzós fürdőszoba
• külön WC
• beépített szekrények
• hűtő-fűtő klíma
4. emeleti elhelyezkedés
• liftes társasház
• akadálymentesített
• udvari kilátás
A teljes lehetőség
31 m² meglévő, komfortos lakótér
+ 95 m² beépíthető tetőtér
= 126 m² összpotenciál
Érvényes építési engedéllyel.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy kész lakást keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy meglévő kis garzon és egy nagyméretű, beépíthető tetőtér kombinációjában.
Saját otthonként vagy befektetési, fejlesztési projektként is különleges lehetőség a Duna közelében.
Irányár: 125 millió Ft
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 526 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 599 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 526 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 526 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
2 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Tárogató lejtő
125 M Ft 2,08 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
115 M Ft 1,8 M Ft/m²
64 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
3 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
113,5 M Ft 1,55 M Ft/m²
73 m²
2 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pálos utca
115 M Ft 1,64 M Ft/m²
70 m²
2+1 fél szoba
6. emelet
2 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
115 M Ft 1,47 M Ft/m²
78 m²
3 szoba
félemelet
1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
126 M Ft 1,91 M Ft/m²
66 m²
3 szoba
2. emelet
