+6 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 125 millió Ft

alapterület126 m²

szoba1+1 fél

emelet4. emelet

125 M Ft

992 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

energetikai besorolás

Különleges lehetőség Buda szívében – 31 m² kész garzon + 95 m² beépíthető tetőtér

Eladó egy különleges adottságú ingatlan a Fő utca közelében, a Duna közvetlen közelségében, amely összesen 126 m²-es hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan jelenleg egy 31 m²-es, teljesen komfortos, jól használható kis garzonlakásból és a hozzá közvetlenül kapcsolódó 95 m²-es, beépíthető tetőtérből áll. A 31 m²-es lakótér önállóan is jól használható és lakható: praktikus elrendezésű, beépített szekrényekkel, külön WC-vel, valamint zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Ideális lehet saját használatra, vendéglakásként vagy akár átmeneti lakótérként is, amíg a tetőtér kialakítása megvalósul. 95 m² beépíthető tetőtér – kreatív lehetőség új tulajdonosának A lakáshoz közvetlenül kapcsolódó 95 m²-es tetőtér beépítésre alkalmas, és érvényes építési engedéllyel rendelkezik. Ez adja az ingatlan igazi különlegességét. A meglévő lakótér és a tetőtér együtt 126 m²-es potenciált jelent, amelyből az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthat ki egy nagyméretű, egyedi otthont. A tetőtér kialakítása számos kreatív lehetőséget kínál: kialakítható például tágas nappali, több hálószoba, dolgozószoba vagy egy különleges, modern loft jellegű élettér. Tetőterasz kialakítására is lehetőség van. Befektetők számára is izgalmas lehetőség Az ingatlan fejlesztési potenciálja miatt befektetők számára is különösen érdekes lehet. A már meglévő, komfortos 31 m²-es lakótér mellett további 95 m² beépíthető terület áll rendelkezésre, amely jelentős lehetőséget biztosít az ingatlan továbbfejlesztésére és értéknövelésére. A Fő utca, a Duna közelsége és a budai belvárosi lokáció olyan környezetet biztosít, amely saját célú otthon kialakításához és befektetési célú hasznosításhoz egyaránt vonzó lehet. A jelenlegi 31 m²-es garzon főbb jellemzői • jól használható, praktikus alaprajz • komfortos, lakható állapot • zuhanyzós fürdőszoba • külön WC • beépített szekrények • hűtő-fűtő klíma 4. emeleti elhelyezkedés • liftes társasház • akadálymentesített • udvari kilátás A teljes lehetőség 31 m² meglévő, komfortos lakótér + 95 m² beépíthető tetőtér = 126 m² összpotenciál Érvényes építési engedéllyel. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy kész lakást keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy meglévő kis garzon és egy nagyméretű, beépíthető tetőtér kombinációjában. Saját otthonként vagy befektetési, fejlesztési projektként is különleges lehetőség a Duna közelében. Irányár: 125 millió Ft

Hirdetéskód:9167976

Referenciaszám:360011132-53

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

komfortos

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 522 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 599 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.