+6 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 89 millió Ft

alapterület118 m²

szoba1+1 fél

emelet4. emelet

89 M Ft

754 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

energetikai besorolás

Különleges lehetőség Buda szívében – 20 m² felújított lakás + 98 m² beépíthető tető

Eladó egy különleges adottságú ingatlan a Fő utca közelében, a Duna közvetlen közelségében, amely összesen 118 m²-es hasznosítási potenciált kínál. Az ingatlan jelenleg egy 20 m²-es, szépen felújított, azonnal lakható kis lakásból és a hozzá közvetlenül kapcsolódó 98 m²-es, beépíthető tetőtérből áll. A jelenlegi lakótér praktikus és jól kihasználható: amerikai konyhás nappali, valamint egy hálószobának kialakított félszoba áll rendelkezésre. A lakás szépen felújított, így akár azonnal használatba vehető, miközben a hozzá kapcsolódó tetőtér jelentős további lehetőségeket kínál. 98 m² beépíthető tetőtér – a kreatív megvalósítás tere Az ingatlan igazi különlegességét a közvetlenül kapcsolódó 98 m²-es beépíthető tetőtér adja, amelyhez jogerős építési engedély áll rendelkezésre. A meglévő 20 m²-es, komfortos és lakható lakás + 98 m² beépíthető tetőtér = 118 m² összpotenciál. A tetőtér beépítésével egy nagyméretű, egyedi otthon alakítható ki, amelynek kialakítását az új tulajdonos saját igényei, ízlése és elképzelései szerint valósíthatja meg. A rendelkezésre álló terület számos kreatív megoldásra ad lehetőséget: kialakítható több hálószobás otthon, tágas nappali-konyha, dolgozótér, vagy akár egy különleges, modern loft jellegű élettér. Befektetők számára is izgalmas lehetőség A fejlesztési potenciál miatt az ingatlan befektetők számára is különösen érdekes lehetőség. A már felújított, azonnal használható 20 m²-es lakótér mellett további 98 m² beépíthető terület áll rendelkezésre, így egy jelentős méretű, egyedi ingatlan hozható létre. A Fő utca, a Duna közelsége és a budai belvárosi környezet vonzó lokációt biztosít mind saját célú használatra, mind egy hosszabb távú ingatlanfejlesztési projekt számára. A jelenlegi lakás főbb jellemzői • 20 m² szépen felújított, lakható lakás • amerikai konyhás nappali • hálószobának kialakított félszoba • praktikus, jól kihasználható terek • fürdőszoba és WC • 4. emeleti elhelyezkedés • liftes társasház • udvari kilátás • gázkonvektoros fűtés • közterületi parkolási lehetőség A teljes lehetőség 20 m² felújított, jelenleg is lakható lakás + 98 m² beépíthető tetőtér = 118 m² összpotenciál Jogerős építési engedéllyel. Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik egy már most is használható, szépen felújított lakást keresnek, ugyanakkor szeretnének egy jelentős fejlesztési lehetőséget is a kezükben tartani. Saját otthon kialakítására vagy befektetési, fejlesztési projektként is különleges lehetőség a Duna közelében. Irányár: 89 millió Ft

Hirdetéskód:9167977

Referenciaszám:360011132-54

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

komfortos

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 112 795 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 257 216 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.