+17 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 239,9 millió Ft

alapterület125 m²

szoba4

emelet2. emelet

239,9 M Ft

1,92 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

erkély

10 m²

energetikai besorolás

Budapest II. kerület, Mandula utca

Panorámás, 125 m²-es családi otthon 3 hálószobával, 2 erkéllyel és garázzsal a Rózsadombon Eladásra kínálunk a Rózsadomb csendes, zöldövezeti részén, a Mandula utcában egy 125 m²-es, világos és tágas, három hálószobás lakást, egy kis lakásszámú társasház második, egyben legfelső emeletén. Ez az otthon nem egyszerűen egy három hálószobás lakás: 125 m²-es alapterületének köszönhetően valóban jól élhető családi otthont kínál, ahol a közös családi terek és a privát életterek egyaránt helyet kapnak. A lakás egyik igazi különlegessége a panorámás erkélyes nappali, ahonnan gyönyörű budai panoráma tárul elénk: az Erzsébet-kilátó, Istenhegy és környező zöld hegyvidék látványa. A nappalihoz különálló étkező és konyha kapcsolódik. Emellett 3 külön nyíló hálószoba, gardrób szoba, két fürdőszoba, külön mosókonyha és tágas előszoba áll rendelkezésre. A másik, szintén 5 m²-es erkély az egyik hálószobából nyílik. A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át: megújultak a vezetékek, a fűtésrendszer, a fürdőszobák, a konyha, a nyílászárók és a burkolatok, a konyha pedig új háztartási gépekkel készült. A nappaliban és a hálószobákban elektromos redőnyök találhatók. A mosógép és a szárítógép külön, erre kialakított mosókonyhában kapott helyet, így nem foglalják a helyet a fürdőszobákban. A fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs cirkó kazán biztosítja. A lakásban hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezések (minden helyiségben), valamint szellőztető rendszer is rendelkezésre áll. A lakás fogyasztása a használat során a rezsicsökkentett mennyiségi határon belül maradt. A közös költség 35 921 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Garázs és tárolás: A lakáshoz tartozik egy 17 m²-es garázs, amely praktikus tárolórendszerrel felszerelt, így az autó mellett sporteszközök és egyéb tárgyak is kényelmesen elhelyezhetők. Mind a kapubeálló, mind a garázs távirányítóval működtethető. A lakáshoz ezen kívül 2 alagsori tároló is tartozik. A garázs vételára: +25 millió Ft. A társasház: Az ingatlan egy csendes, kis lakásszámú társasházban található, amelyhez közös használatú belső kert tartozik. A kert kellemes hely pihenésre, baráti összejövetelekre, grillezésre, illetve a gyermekek számára is. A társasház elektromos hálózatának felújítása jelenleg is zajlik, így a lakás korszerűsítése mellett a társasház elektromos rendszere is megújul. A környék: A Mandula utca a Rózsadomb nyugodt, zöldövezeti részén található, miközben a város központi részei gyorsan elérhetők. A 91-es és 291-es busz megállója mindössze néhány lépésre található a háztól, így a Széll Kálmán tér és a Nyugati pályaudvar is közvetlenül megközelíthető. A 11-es busz megállója szintén néhány perc sétára van. A belváros, valamint a XIII. kerület autóval, forgalomtól függően, akár 15-30 perc alatt megközelíthető. A családok számára külön előnyt jelent, hogy a Vérhalom téri játszótér is mindössze néhány lépésre található, így a gyerekeknek a mindennapi szabadtéri program is biztosított. A közelben megtalálható többek között a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Rózsadomb Center, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint több jó hírű óvoda, iskola és bölcsőde is. A környék nyugodt, zöld környezetet kínál, miközben a város szolgáltatásai, a tömegközlekedés és a családok számára fontos mindennapi lehetőségek egyaránt könnyen elérhetőek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9170182

Referenciaszám:513

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csendes

duplakomfortos

erkély

garázs

gardrób

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

mosókonyha

parkettás

redőny

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 759 086 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 995 296 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.