+4 fotó
Hirdetéskód: 9171117
Frissítve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 79,5 millió Ft
79,5 millió Ft
1,77 millió Ft/m²
45 m²
1+1 fél szoba
5. emelet
Leírás
Eladó Budapest II. kerületének kedvelt, jól frekventált részén egy 45 m²-es, 1 + 1 félszobás, összkomfortos lakás. Az ingatlan egy hatemeletes társasház 5. emeletén található. Délkeleti fekvésének köszönhetően világos, kellemes hangulatú.
Az ingatlan kialakítását nem a minimalista, egybenyitott nagy terek, hanem a jól átgondolt lakhatóság és a praktikus térkihasználás jellemzi. A 45 m²-es alapterületből kevés hely vész el közlekedőkre, így szinte minden négyzetméter jól használható funkciót kapott. Az alaprajzra tekintve látható, hogy a lakás helyiségei teljesen körbejárhatóak.
A külön helyiségben elhelyezett WC a mindennapi használat kényelmét és a lakás komfortosságát is növeli.
A konyha külön helyiségben kapott helyet, ami ma már sok lakásban ritkaságnak számít, hiszen gyakran a nappalival egy térben alakítják ki. A különálló konyha egyik legnagyobb előnye, hogy a főzéssel járó zajok, illatok és pára kevésbé zavarják a nappaliban pihenő, dolgozó vagy tanuló családtagokat. Emellett a főzés során keletkező gőzök és zsíros pára kevésbé terhelik a nappali bútorait, műszaki eszközeit és dekorációs elemeit.
A mintegy 1,5 m²-es külön kamra – spájz – praktikus tárolóhelyet biztosít az élelmiszerek, háztartási készletek és konyhai eszközök számára. Északnyugati fekvésének köszönhetően a lakás többi részénél jellemzően hűvösebb, ami különösen előnyös a tárolás szempontjából.
A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít többek között szezonon kívüli autógumik, ritkán használt háztartási eszközök, műszaki cikkek csomagolóanyagai és egyéb, a lakásban felesleges helyet foglaló tárgyak számára.
A közös költség jelenleg 29 000 Ft havonta, amelyből 10 000 Ft fűtési átalány. A lakás fűtése egyedi mérés nélkül, átalánydíjas rendszerben működik, így a házközponti fűtés használata nincs külön fogyasztási mérőórához kötve. A további rezsiköltségek mértéke az új tulajdonos fogyasztási szokásaitól függ.
A melegvíz-ellátást gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja, a konyhai tűzhely pedig szintén gázüzemű. A melegvíz előállításához szükséges energiafelhasználás alapvetően a tényleges használathoz igazodik. A hagyományos tárolós villanybojlerekkel ellentétben nincs szükség egy teljes víztartály folyamatos hőmérsékleten tartására, ezért használaton kívül nem jelentkezik ebből adódó folyamatos energiafelhasználás.
A lakás környezetének egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és számos szabadidős lehetőség gyalogosan, jellemzően néhány percen belül elérhető. A teljesség igénye nélkül a közelben található háziorvosi rendelő, gyógyszertárak, fogorvosi rendelők, továbbá több bevásárlási lehetőség, köztük SPAR, piac, a Mammut bevásárlóközpont, DM, Rossmann, pékségek és húsboltok.
A gyermekes családok számára külön előny, hogy bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium is található a környéken.
A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a Széll Kálmán tér közelsége révén számos villamos-, busz-, metró-, éjszakai járatok- és egyéb tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetőek.
A környék szolgáltatásainak és lehetőségeinek teljes felsorolása szinte lehetetlen – a lényeg, hogy a lakás közvetlen környezetében a mindennapi élethez, bevásárláshoz, közlekedéshez, sporthoz és kikapcsolódáshoz szükséges szinte minden megtalálható, és gyalogosan jellemzően 4-7 percen belül elérhetőek.
A lakás közepes állapotú, azonnal költözhető. Kisebb ráfordítással kiadásra is alkalmassá tehető, ugyanakkor jó alapot biztosít azok számára is, akik saját igényeik szerint szeretnék átalakítani vagy teljes körűen felújítani.
Az eladás tárgya egy per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető jól élhető, praktikus elosztású, értékálló lakás és egyben befektetési lehetőség, Budapest egyik kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkező részén.
(Köszönöm, de közveetítők segítségét nem kérem.)
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Átlagos
Házközponti
2 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LJ
Lovászi János
+36 70 977 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
329 829 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LJ
Lovászi János
+36 70 977 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LJ
Lovászi János
+36 70 977 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Labanc út
75 M Ft 2,34 M Ft/m²
32 m²
1 szoba
földszint
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
83,9 M Ft 2,27 M Ft/m²
37 m²
4 szoba
földszint
5 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
80 M Ft 1,78 M Ft/m²
45 m²
1+1 fél szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 79,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
75 M Ft 2,08 M Ft/m²
36 m²
1 szoba
földszint
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
83,9 M Ft 2,27 M Ft/m²
37 m²
4 szoba
földszint
8 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
72,99 M Ft 1,74 M Ft/m²
42 m²
2 szoba
félemelet
