+16 fotó
Hirdetéskód: 9197335
Referenciaszám: LK027129
Feltöltve: 2 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 309 millió Ft
309 M Ft
1,92 M Ft/m²
161 m²
4 szoba
földszint
PRÉMIUM, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A RÓZSADOMB EGYIK ELEGÁNS UTCÁJÁBAN
Rózsadomb egyik csendes, elegáns, villákkal övezett utcájában kínálunk megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, egy mindössze 4 lakásos, modern karakterű villaépületben.
EGYEDI ÉPÍTÉSZETI ÉRTÉK, PRIVÁT KERT ÉS TÁGAS TERASZOK
Az épületet Binder Ferenc neves építész saját tervei alapján, saját részére építette 1998-ban, és ő maga is ebben a házban élt. Munkássága az igényes építészeti megoldások és az időtálló minőség iránti elkötelezettséget képviseli.
A lakást igényes tulajdonosa folyamatosan karbantartotta, így az új tulajdonos számára egy gondosan megőrzött, azonnal költözhető otthon kínálkozik.
A délnyugati fekvésű, világos lakás egyik legnagyobb értéke az intimitás és a városi kényelem különleges egyensúlya. Mintegy 130 m²-es, saját használatú kert, valamint összesen 61 m²-nyi terasz és erkély kapcsolódik hozzá. Szinte valamennyi helyiség közvetlen kapcsolatban áll a kültérrel, így a belső terek és a természet harmonikusan egészítik ki egymást.
TÁGAS, VILÁGOS ÉS ÉLHETŐ TEREK
A lakásba lépve egy 35 m²-es, napfényes nappali fogad, amelyhez tágas étkező és egyedi, minőségi gépekkel felszerelt konyha kapcsolódik. A kandallóval ellátott nappaliból nyíló, nagyméretű terasz ideális helyszíne a kikapcsolódásnak, a grillezésnek és a baráti összejöveteleknek.
Az emeleten három tágas hálószoba, egy cseresznyefa burkolattal kialakított, kisebb dolgozósarok, valamint két fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Az ingatlan igényes belső kialakításának további értékei:
- mindkét szinten 3 méteres belmagasság
- tölgyfa beépített szekrények
- tölgyfa beltéri ajtók
- minőségi parketta- és márványburkolatok
- elektromos acélredőnyök
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A 30 cm vastag téglafalazattal és külső hőszigeteléssel készült épület komfortjáról padlófűtés, radiátorok és négy darab hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.
A műszaki felszereltség része továbbá az elektromos redőnyrendszer, a szúnyoghálók, a 3 × 25 A-es elektromos hálózat, valamint a nyolcpontos záródású, acél merevítésű biztonsági bejárati ajtó. A minőségi fürdőszobai kialakítás tovább emeli az ingatlan komfortját.
KÉNYELMES PARKOLÁS, KISZÁMÍTHATÓ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A lakáshoz egy 8 m²-es tároló, valamint két tágas teremgarázs-beálló tartozik. Az egymás melletti garázshelyek külön-külön, egyenként 15 millió Ft-os irányáron vásárolhatók meg, megvásárlásuk kötelező. Az automata garázs- és kertkapu mellett a garázs előtti útszakasz fűtése is a kényelmet szolgálja.
Az ingatlan fenntartási költsége kedvező: a 40 000 Ft/hó közös költség tartalmazza a fűtés és a meleg víz díját, a közös áram- és vízfogyasztást, a szemétszállítást, a kertfenntartást, valamint a közös területek takarítását.
RÓZSADOMB NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG
A környék csendes, zöld és elegáns, ugyanakkor a város könnyen elérhető. A közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont, több kiváló és nemzetközi iskola, valamint számos sportolási, bevásárlási és vendéglátási lehetőség.
A belvárosba vagy Buda más részeire gyorsan eljuthatunk: a 11, 111, 91, 291, 931 és 966 buszok megállói néhány perc sétára találhatók.
Egy exkluzív otthon azok számára, akik értékelik az egyedi építészeti hátteret, az igényes otthont, a kertkapcsolatot, a tágas élettereket és a Rózsadomb nyújtotta nyugalmat.
Érdemes személyesen is megismernie! Várom hívását, és örömmel mutatom be Önnek.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Gázkazán
8 m²
23 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 281 978 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
312,99 M Ft 2,14 M Ft/m²
133 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
325 M Ft 1,81 M Ft/m²
180 m²
4+1 fél szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
320 M Ft 1,3 M Ft/m²
246 m²
10 szoba
5. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 309 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
281 M Ft 2,33 M Ft/m²
120 m²
4 szoba
földszint
17 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
284,68 M Ft 2,62 M Ft/m²
109 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
329 M Ft 2,15 M Ft/m²
153 m²
4+1 fél szoba
