+17 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 309 millió Ft

alapterület161 m²

szoba4

emeletföldszint

309 M Ft

1,92 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2005

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 2. ker.

PRÉMIUM, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A RÓZSADOMB EGYIK ELEGÁNS UTCÁJÁBANRózsadomb egyik csendes, elegáns, villákkal övezett utcájában kínálunk megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, egy mindössze 4 lakásos, modern karakterű villaépületben.Az épületet Binder Ferenc neves építész saját tervei alapján, saját magának építette, és ő maga is ebben a házban élt. Neve garancia az időtálló minőségre és az igényes építészeti megoldásokra.A délnyugati fekvésű, világos lakás egyik legnagyobb értéke az intimitás és a városi kényelem különleges egyensúlya: mintegy 100 m² saját használatú kert, valamint 61 nm összterületű terasz és erkély tartozik hozzá. Szinte valamennyi helyiség közvetlen kapcsolatban áll a kültérrel.TÁGAS, VILÁGOS ÉS ÉLHETŐA lakásba belépve 35 m²-es, napfényes nappali fogad, tágas étkezővel és egyedi, minőségi gépekkel felszerelt konyhával. A nappaliból nyíló nagy terasz ideális helyszín pihenéshez, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez.A két szinten:- 3 nagyméretű hálószoba- több fürdőszoba- emeleti dolgozósarok- közel 3 méteres belmagasság- számos beépített szekrény- tölgyfa beltéri ajtók- minőségi parketta és márványburkolatok KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMA 30 cm vastag téglafalazatú, külső hőszigeteléssel ellátott épület komfortját többek között padlófűtés, radiátorok és 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. Elektromos redőnyök, szúnyoghálók, 3×25 A elektromos hálózat, egyedi biztonsági acél bejárati ajtó, valamint minőségi fürdőszobai kialakítás teszi teljessé a komfortot.KÉNYELMES PARKOLÁS, KISZÁMÍTHATÓ KÖLTSÉGEKA lakáshoz 2 tágas teremgarázshely tartozik, amelyek kötelezően megvásárolandók, 15 millió Ft/db irányáron. Automata garázs- és kertkapu, valamint a garázs előtt útburkolat-fűtés is rendelkezésre áll.A lakáshoz tartozik még egy 7 m2-es tároló is.Az ingatlan fenntartási költsége alacsony: a 40.000 Ft/hó közös költség tartalmazza a fűtés és meleg víz díját, a közös villanyt, a szemétszállítást, a kertfenntartást és a közös területek takarítását.RÓZSADOMB NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉGA környék csendes, zöld és elegáns, ugyanakkor a város könnyen elérhető. A közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont, több kiváló és nemzetközi iskola, valamint számos sportolási, bevásárlási és vendéglátási lehetőség.A belvárosba vagy Buda más részeire gyorsan eljuthatunk: a 11, 111, 91, 291, 931 és 966 buszok megállói néhány perc sétára találhatók.Egy exkluzív otthon azok számára, akik értékelik az egyedi építészeti hátteret, a kertkapcsolatot, a tágas élettereket és a Rózsadomb nyújtotta nyugalmat.Érdemes személyesen is megismernie! Várom hívását, és örömmel mutatom be Önnek. Érd: Mány Marcell **************

Hirdetéskód:9222499

Referenciaszám:LK027129-5335557

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 977 730 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 281 978 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.