+17 fotó
Budapest III. kerület eladó téglalakás 3+2 fél szobás: 214,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
214,9 M Ft
1,84 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
Kertes családi otthon Csillaghegyen – 117 m², fedett terasz, két autóbeálló
Csillaghegyen, egy békés zsákutcában eladó egy 117 m²-es otthon 16 m²-es fedett terasszal, 14 m²-es külön mosókonyhával, közel 200 m²-es saját kerttel és két autó számára fedett beállóval.
Jogilag társasházi lakás, de közel 400 m² kizárólagosan használt terület tartozik hozzá. A mindennapokban ezért inkább egy jól kezelhető kertes ház életét adja, mint egy hagyományos társasházi lakásét.
Az alaprajz az ingatlan egyik legerősebb része
Az utca felőli lakrész a gyerekeké: két, egyenként 15 m² feletti szoba, saját fürdőszoba dupla mosdóval és külön WC.
A lakás másik oldalán van a szülői háló saját fürdőszobával, mellette egy dolgozó, pihenő rész.
Középen van a lakás szíve: a nappali, az étkező és a konyha. A terek úgy kapcsolódnak egymáshoz, hogy főzés közben sem szakad ki az ember a családi életből, mégis megmarad egy rendesen használható, önálló konyha. Nagyméretű indukciós főzőlap, beépített sütő, mosogatógép és nagy mosogató áll rendelkezésre.
A nappaliból nyílik a fedett terasz.
Fedett terasz és saját kert
A 16 m²-es terasz ténylegesen használható külső élettér: lehet kint enni, főzni, dolgozni vagy hosszasan üldögélni. Teljesen fedett, akár esős, szeles időben is tökéletesen használható.
Innen közvetlenül le lehet menni a közel 200 m²-es, intim hátsó kertbe. Fák, gyep, bokrok és további növények adják a zöld környezetet, az öntözésről programozható rendszer gondoskodik.
A kertben külön, kőburkolatú, fedett kiülő is helyet kapott. A növényzetet úgy választottuk, hogy kevés munkával is rendezett maradjon.
Elég nagy ahhoz, hogy valódi kert legyen, de fenntartása nem válik másodállássá.
Beépített tárolók és külön mosókonyha
Mindkét gyerekszobában nagy beépített szekrény van, a szülői részen további kettő, a közlekedőben pedig négy nagyméretű beépített tároló.
A lépcsőházból külön nyíló, 14 m²-es mosókonyhában elfér a mosógép, a szárítógép és a teregetés, de jut hely fagyasztónak, kamrakészletnek, háztartási dolgoknak és a ritkábban használt holmiknak is.
Így a teljes fenti lakótér valóban lakótér marad.
Műszaki adottságok
A fűtést és a melegvíz-ellátást saját gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül; a melegvíz elektromosan is előállítható. A kazán teljes szervizen esett át, a keringetőszivattyú új.
A nappaliban cserépkályha, a lakásban négy hűtő-fűtő klíma működik.
Az elektromos hálózat 3×32 A-es, a fedett autóbeállónál elektromosautó-töltő van kiépítve.
Az épület szigetelt, az ablakok jól zárnak, minden ablakon szúnyogháló és távirányítható elektromos redőny van. A lakás riasztóval, a külső területek kamerarendszerrel védettek.
Dupla autóbeálló és kerti faház
A saját területen kialakított, fedett és három oldalról zárt beállóban két autó kényelmesen elfér egymás mögött.
Az előkertben külön faház van a kerékpároknak, kerti gépeknek, szerszámoknak és minden olyan holminak, aminek jobb helye van kint, mint a lakásban.
Jogi helyzet
Az ingatlan egy hétlakásos társasház része, ezen belül egy kétlakásos épületrészben található. A két lakás fizikailag és műszakilag elkülönül, közös lépcsőházból nyílnak, és külön mérőórákkal rendelkeznek.
A két lakás használatát ügyvéd által készített megállapodás rendezi. A lakáshoz tartozó kertrész az alapító okirat szerint ennek a lakásnak a kizárólagos használatában áll.
A háznak közös költsége nincs, minden lakás a saját fogyasztását fizeti.
Csillaghegy
A ház Csillaghegy sík, HÉV és Duna közötti részén, egy békés zsákutcában áll, kis társasházak és családi házak között.
A környék egyszerre ad kertes, nyugodt lakókörnyezetet és jól működő budapesti hétköznapokat. Gyalogosan elérhető minden, ami a család mindennapi logisztikájához szükséges: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, óvoda, iskola, gyógyszertár, kisebb üzletek és éttermek, valamint a Csillagfürdő és a Római-part.
---
Ingatlanosok segítségét köszönjük, de nem kérjük.
Hirdetéskód:9152897
Feltöltve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 679 981 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 891 576 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 386 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 386 4
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Csillaghegy városrészben
18 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Csillaghegy
199,9 M Ft 2,17 M Ft/m²
92 m²
3 szoba
földszint
1 hónapja
13 kép
Eladó lakás, MyCity Panorama, Budapest III. kerület, Csillaghegy, Pusztakúti út 12-30.
232,1 M Ft 2,67 M Ft/m²
87 m²
4 szoba
2. emelet
7 hónapja
3 kép
Eladó lakás, Római Park, Budapest III. kerület, Csillaghegy, Pünkösdfürdő utca 5
202,49 M Ft 1,95 M Ft/m²
104 m²
5 szoba
8. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 214,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
3 kép
Eladó lakás, Római Park, Budapest III. kerület, Csillaghegy, Pünkösdfürdő utca 5
195,99 M Ft 2,11 M Ft/m²
93 m²
4 szoba
8. emelet
5 napja
14 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület
220 M Ft 1,56 M Ft/m²
141 m²
4 szoba
4. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Római-part
200 M Ft 1,54 M Ft/m²
130 m²
2+1 fél szoba
földszint