+17 fotó
Hirdetéskód: 8839901
Referenciaszám: U0048781-5116273
Feltöltve: 4 napja
Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 195,51 millió Ft
195,51 millió Ft
3 205 115 Ft/m²
61 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó lakás Budapest 3. ker., Harsánylejtő
ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON | Buda legexkluzívab 5 csillagos lakóparkjában!
A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Harsánylejőn épülő Prestige Liget lakóparkban kínálunk megvételre egy nettó 52,34 m² alapterületű ingatlant, melyhez egy 18,84 m², jól kihasználható terasz is tartozik.
A projekt a természet ölelésében, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület peremén, a Hármashatár-hegy lábánál valósul meg.
És mégis miért olyan különleges?
- A LOKÁCIÓ MIATT! Buda elit villanegyedében járunk, itt nincsenek omladozó tűzfalak, kizárólag modern zöldövezeti villák sora tárul elénk!
Néhány perc autóútra található az Árpád híd, a GoBuda bevásárlóközpont, a Kolosy tér az AKG iskola és a British International School.
- az erdő szomszédságában található - az erdő melletti legfelső telkeken indul a fejlesztés, a teraszról szinte megérinthetjük a fák lombjait!
- budai hegyekre és zöldre néző kilátás, a privát teraszokról, a természetközeliség mellé a szemet nyugtató zöld látvány elképesztően feltöltő hatású...
-ultramodern homlokzat, hatalmas üvegfelületekkel!
- elképesztő csend és nyugalom -ezzel számolhat, aki itt vásárol - az utolsó építkezés a környéken az utolsó telkeken, így a nyugalom garantált!
- PÁRATLAN MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - egy lakópark sem versenyezhet minőségben és felszereltségben ebben az árkategóriában!
A lokációról bővebben:
Harsánylejtő Buda legkedveltebb villaparkos területe, széles utcák, újépítésű villák és modern épületek, illetve szemet gyönyörködtető zöld terület jellemzi. Itt még a fű is olyan zöld, mint Új-Zélandon!
A zöldövezeti, kertvárosi milliő verhetetlen lokációval párosul, csendes, zöld környezet, egy ugrásra minden zolgáltatástól!
Gépjárművel:
Árpád-híd 10 percre
Britsih School 8 percre
A 2. kerület szintén 10 percre
És néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ(mozi, Libri, cukrászdák, fodrászat, posta, bankfiók stb..), Lidl, Tesco, a Kolosy tér és minden szolgáltatás amit csak kívánni lehet!
A környéket több buszjárat is kiszolgálja, így a város minden pontja könnyedén elérhető!
MŰSZAKI TARTALOM:
Itt nem a profit, hanem a minőség dominál!
A műszaki tartalomból csak néhány pont:
- A budai luxus villák bejárati ajtóinak mintájára extra méretű, több ponton záródó, Mabisz minősítésű HANGSZIGETELT okos bejárati ajtó minden lakáshoz több, mint 2.000.000 Ft-os értékben!
- A homlokzatra felhelyezett átszellőtetett homlokzati rendszert borító Prefabond lemezek értéke meghaladja a 200.000.000 Ft-ot!!!!
- Extra hanggátlás!!! A hangátló falak hanggátlását tovább fokozzuk épített gipszkarton előtétfallal és 5-5 cm airrock Rockwool kőzetgyapot hangszigeteléssel!
- friss levegő egyenesen az erdőből! A hővisszanyerős szellőztetőrendszer egyenesen az erdőből szívja be a friss levegőt, a lakások az ablak nyitása nélkül szellőznek!
- Európa vezető alumínium nyílászáró gyártójának piacvezető terméke RC2 - RC3 - PAS 24 betörésvédelemmel, extrém víz és szél ellenállással és extrém akusztikával! Nem csak ultramodern és gyakorlatilag keret nélküli EI30 tűzállóságú, ütésálló ablakok kerülnek beépítésre, de a hanggátlás a bejárati ajtókkal és a falazatokkal együtt utánozhatatlan!
5 csillagos minden felhasznált építési termék amelyek I. osztályú munkával párosulnak!
A szakemberek a saját területük kiválóságai, mesterségük igazi virtuózai.
Várható átadás: 2027. november
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy garázsbeálló, melynek ára 14 MFt, továbbá egy 3,74 m²-es tároló is, melynek ára 1,2 MFt/ m², ezen árak a vételáron felül értendőek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal!
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
841 395 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
Frissítve: 8 napja
19
178 M Ft 2 342 105 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 12 napja
8
214,99 M Ft 2 388 778 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 29 napja
14
195 M Ft 2 437 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda, Almási Balogh Lóránd utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 195,51 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
20
194,9 M Ft 2 598 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 19 napja
17
195 M Ft 1 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Frissítve: 14 napja
8
178,9 M Ft 1 923 656 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy
