+8 fotó
Hirdetéskód: 8887154
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó téglalakás 2+2 fél szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1 459 551 Ft/m²
89 m²
2+2 fél szoba
1. emelet
ELADÓ lakás Óbuda Óvárosában – Zápor utca | 89 nm | ritka 2+2 félszobás elosztás
Óbuda Óváros kedvelt részén, a Zápor utcában eladó egy 89 nm-es, jó elrendezésű, 2+2 félszobás lakás. A környéken kevés ilyen praktikus beosztású ingatlan található, így ideális választás lehet családnak, otthoni munkavégzéshez vagy hosszú távú befektetésnek.
A lakás 8 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújult az elektromos-, gáz- és vízhálózat, a fűtést és melegvizet Remeha gázkazán biztosítja, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A lakásban számos beépített szekrény segíti a tárolást. A minőségi konyhabútor beépített hűtővel, mikróval, indukciós főzőlappal és sütővel felszerelt.
Fenntartási költsége kedvező: közös költség 29.000 Ft/hó, a gáz átalány jelenleg kb. 6.000 Ft/hó, víz és áram fogyasztás szerint fizetendő.
A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők.
A 13 lakásos társasház pénzügyileg rendezett, jelenleg több millió forintos tartalékkal rendelkezik, amely fedezetet biztosít a tervezett vízvezeték-cserére. Az elmúlt években megtörtént a tető és az elektromos hálózat felújítása. A lépcsőház esztétikai felújítása még várat magára, lift nincs.
Irányár: 129,9 millió Ft
A lakás jó állapotú, élhető terekkel rendelkezik — érdemes személyesen is megtekinteni.
Érdeklődni: 06 70 334 0333
FOR SALE – Óbuda Old Town, Zápor Street | 89 sqm | rare 2+2 half-room layout
In a desirable part of Óbuda Old Town, this 89 sqm apartment offers a practical and rare 2+2 half-room layout — a configuration that is hard to find in the area. It is well suited for families, working from home, or long-term investment.
The apartment underwent a full technical and aesthetic renovation 8 years ago, including updated electrical, gas, and plumbing systems. Heating and hot water are provided by a Remeha gas boiler, and modern insulated windows were installed. Multiple built-in wardrobes provide excellent storage. The quality kitchen includes an integrated fridge, microwave, induction cooktop, and oven.
Monthly running costs are favorable: common charges approx. 29,000 HUF, gas flat rate around 6,000 HUF/month, with water and electricity billed by usage.
Public transportation is excellent, with tram and bus stops within a short walking distance.
The 13-unit condominium is financially stable and currently holds several million HUF in reserves, providing funding for the planned plumbing replacement. Roof and electrical upgrades have already been completed in recent years. The staircase awaits aesthetic renovation, and there is no elevator.
Asking price: 129.9 million HUF
The apartment offers comfortable, well-designed living space and is worth viewing in person.
Contact: +36 70 334 0333
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
1950
D
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SZ
Szemerey Zsuzsa
+36 70 334 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 030 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SZ
Szemerey Zsuzsa
+36 70 334 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SZ
Szemerey Zsuzsa
+36 70 334 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
Frissítve: 9 napja
14
128 M Ft 1 185 185 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 13 napja
3
127,72 M Ft 1 850 957 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 9 napja
20
128 M Ft 1 219 048 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerület, Óbuda városrészben 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
10
128 M Ft 1 185 185 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 6 napja
11
119,9 M Ft 908 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 2 napja
20
129,9 M Ft 1 180 909 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
