+17 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 277,75 millió Ft

alapterület101 m²

szoba4

emelet1. emelet

277,75 M Ft

2,75 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

terasz

44 m²

energetikai besorolás

A+

Leírás

2-es lakás: 101m2, Nappali+3 háló, duplakomfort, nem közvetlen kertkapcsolattal, de tartozik hozzá: 160 m2 kert. 1 db kényelmes teremgarázs hely és egy 10 m2-es tároló ára további 30M ft-ért kötezően megvásárolandó. Az építtetőtől megszokott luxus minőségben kivitelezett 3 lakásos társasház 1147nm-es telken valósul meg az Erdőalja úton. Elhelyezkedését tekintve Táborhegy és Testvérhegy határán, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel és infrastrukturális ellátottság közelében, 1 perces távolságban a legközelebbi buszmegálló, illetve kisbolt. 5 perces autó távolságban a GOBUDA MALL és a Bécsi úti STOP Shop. Az épületben három lakóegység található, melyek közös főbejárattal rendelkeznek. Két szinten összesen három lakást alakítunk ki: egy belső kétszintes és két egyszintes lakást. A ház körül jól használható, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas kertrészek jönnek létre, melyekhez a földszinti lakóterek, különösen a nappali, nagy méretű nyílászárókkal közvetlenül kapcsolódnak. A kert a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva. A terepszint alatt elhelyezkedő pinceszinten egy négy autó befogadására alkalmas, közös garázs található, amely a három lakást szolgálja. A garázsban három kerékpár tárolására is lehetőség van. Ezen a szinten került kialakításra a közös gépészeti helyiség, valamint lakásonként egy-egy 10 m²-es tároló. A pinceszintről egy leválasztott lépcsőházba tervezett belső lépcsőn keresztül közelíthetők meg az önálló lakóegységek, a földszintről 2, míg az emeletről 1 lakás bejárata nyílik. Az épületen jellemzőek a nagy felületű nyílászárók, az épületbe érkező fény és a kilátás érvényesülésének érdekében. Műszaki tartalmából érintőlegesen: Daikin levegő-víz hőszívattyúk, mennyezet-hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval kerülnek kialakításra. /H tarifa/ helyiségenkénti szabályozással. - 15cm-es kőzetgyapot hőszigetelés - Elektromos zsalúziás árnyékolás - Elektromos autótöltés a garázsban - Okosotthon Pierre Smart System - 3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók - Választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2 - Választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2 - Beltéri ajtók: 120.000ft/db-ig választhatók - Szaniterek: 1M ft/ lakás / Megadott árak bruttóban értendők Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetéskód:8560555

Referenciaszám:213306792

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 878 850 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 152 328 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.