+9 fotó
Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 259 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
259 M Ft
2,76 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Kertkapcsolatos, új építésű prémium lakás a Testvérhegyen
Óbuda egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Táborhegyen kínálunk megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos új építésű lakást, egy mindössze négy lakásos, exkluzív társasházban. Az ingatlan különlegessége a nagy privát kert, a panorámás környezet és a kiemelkedő műszaki tartalom harmonikus egysége, amely ideális választássá teszi mindazok számára, akik a városi közelséget nyugodt, kertvárosias életformával szeretnék ötvözni. A lakás kiválóan alkalmas családoknak, természetkedvelőknek, illetve hosszú távon gondolkodó, minőséget kereső vásárlóknak.
Elhelyezkedés
Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, kertvárosias környezetben, a Hármashatárhegy oldalában, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező zöld területekre. Néhány perc sétával elérhető a buszmegálló, ahonnan gyors és kényelmes kapcsolat biztosított a 17-es, 19-es, 41-es és az 1-es villamosokhoz. Autóval néhány perc alatt elérhető több bevásárlóközpont, az Árpád híd, valamint körülbelül 10 percen belül a Brit Nemzetközi Iskola és a Margit-sziget is. A környék ideális azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó infrastruktúrát.
A lakás elrendezése és jellemzői
A keleti tájolású, világos lakás nettó 94 m² lakóterű, funkcionálisan átgondolt elosztással. A központi tér egy 37 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, amely igény szerint leválasztható egy 9 m²-es szoba. Jelenleg a lakás három hálószobával rendelkezik, így ideális elrendezést biztosít családok számára vagy akár otthoni dolgozószoba kialakításához is. A kényelmet két fürdőszoba szolgálja.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 17 m²-es teraszra és a 171 m²-es saját kertbe, amely kiváló lehetőséget ad szabadtéri étkezésre, sütögetésre, gyermekek számára biztonságos játékra, miközben a természet közelsége valódi életminőség javulást nyújt.
Műszaki tartalom és felszereltség
Az ingatlan magas műszaki színvonalon épül, modern és energiatakarékos megoldásokkal. A hőszivattyús fűtés–hűtés padlófűtéssel és klímás hűtéssel biztosítja az egész éves komfortot. Az A+ energiahatékonysági besorolás, a 20 cm vastag külső hőszigetelés és a prémium, háromrétegű alumínium nyílászárók alacsony rezsit eredményeznek. A motoros alumínium redőnyök és zsalúziák, az okosotthon rendszer, valamint az automata öntöző-, riasztó- és kamerarendszer tovább növelik a kényelmet.
Közösségi terek és extrák
A társasházhoz közös használatú, teljes panorámát kínáló tetőterasz tartozik, nyári konyhával, amely kiváló helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez és fogadásokhoz. A gondozott közös kert további pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket rejt, miközben a lakások privát életterei megmaradnak.
Parkolás és tárolás
Kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs-beálló 15 millió Ft értékben, egy felszíni gépkocsibeálló 7 millió Ft értékben, valamint tároló 1,3 millió Ft/m² áron 4,2 m²-es induló mérettől. A lakáshoz jár egy vendégparkoló is, amely kényelmes megoldást nyújt látogatók fogadásakor.
Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, kertkapcsolatos, magas műszaki színvonalú otthont keresnek egy csendes, panorámás környezetben, mégis kiváló városi kapcsolatokkal. Az átgondolt alaprajz, a nagy privát kert és a prémium műszaki tartalom hosszú távon is értékálló befektetést és élhető otthont biztosít. További információért, vagy személyes megtekintésért várom megkeresését.
Hirdetéskód:9212886
Referenciaszám:U167
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 819 521 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 074 538 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
105 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Testvérhegy városrészben
1 éve
12 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Testvérhegy, Erdőalja
249 M Ft 2,01 M Ft/m²
124 m²
4 szoba
földszint
22 napja
5 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Testvérhegy
274,9 M Ft 2,23 M Ft/m²
123 m²
4 szoba
1. emelet
28 napja
4 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Testvérhegy
234 M Ft 2,27 M Ft/m²
103 m²
4 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 259 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
12 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület
280 M Ft 2,19 M Ft/m²
128 m²
4 szoba
földszint
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Törökkő
259,9 M Ft 2,32 M Ft/m²
112 m²
4 szoba
2. emelet
28 napja
20 kép
Eladó lakás, Prestige liget, Budapest III. kerület
274,9 M Ft 2,83 M Ft/m²
97 m²
3 szoba
földszint