+5 fotó
Hirdetéskód: 9028642
Referenciaszám: U0049937
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 159,5 millió Ft
159,5 millió Ft
1,52 millió Ft/m²
105 m²
4 szoba
földszint
Leírás
Ikerház jellegű lakás privát kerttel és panorámás terasszal Ürömhegyen
Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, és a kávéját a saját panorámás teraszán kortyolja el. Ez az új építésű, ikerház jellegű otthon Ürömhegy közkedvelt részén található, ahol a tágas, napfényes terekhez saját kert és panorámás tetőterasz is társul.
Az ingatlan akár 2 hónapon belül költözhető, így nem kell hosszú éveket várnia arra az otthonra, ahová valóban jó hazaérkezni.
FŐBB JELLEMZŐK
- 2 lakásos társasház
- Nettó alapterület: 104,56 m² + 23 m² nyitott tetőterasz + 50,29 m² garázs és tároló szint.
- 135,09 m² saját kertrész
- Déli-délkeleti tájolás
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE
A földszinten világos, egybenyitott nappali–étkező–konyha tér kapott helyet, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően az egész tér kellemesen napfényes, emellett külön vendég WC is kialakításra került.
Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba található. A szülői hálóhoz egy tágas, wellness hangulatú fürdő kapcsolódik káddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval. A közel 23 m²-es panorámás tetőterasz tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti estékhez.
A pinceszinten több mint 50 m²-es, kétállásos garázs, valamint tároló és gépészeti helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.
MŰSZAKI TARTALOM
- A+ energetikai besorolás
- Korszerű, energiatakarékos Gree hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezeti hűtés a földszinten
- Emeleti padlófűtés és klimatizált helyiségek
- Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
- Motoros, rejtett tokos elektromos redőnyök
- Kiváló hő- és hangszigetelés
- Prémium minőségű burkolatok és szaniterek választhatók
- Elektromos autó töltő előkészítés lehetősége
- Okosotthon rendszer előkészítés
- Füvesített kert öntözőrendszerrel
Az ingatlan kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékonyság, a modern műszaki megoldások és az élhető, praktikus terek megteremtése.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
- 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér).
- Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető.
- Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók.
A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok.
A GARÁZS ÉS TÁROLÓ ÁRA EGYÜTTESEN 18 MFT, AMELY A VÉTELÁRON FELÜL ÉRTENDŐ ÉS KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ.
Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távon értékálló befektetés is a prémium lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a modern műszaki tartalom miatt.
Felmerülő kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem egyeztessünk!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
686 415 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömhegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
17
149,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: ma
17
149,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 1 hónapja
17
149,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 159,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
17
149,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Feltöltve: 22 napja
20
159,9 millió Ft 2,16 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Feltöltve: 14 napja
8
165 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Ürömhegy, Budapest III. kerület - Ürömhegy
