+14 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 6+1 fél szobás: 199,9 millió Ft

alapterület164 m²

szoba6+1 fél

199,9 M Ft

1,22 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

energetikai besorolás

Rómaifürdő szívében ötlakásos társasház legfelső szintjén lévő lakás

Rómaifürdő szívében, a Nánási úton eladó egy éve átadott ötlakásos társasház legfelső szintjén lévő lakása, amely jelenleg irodának van kialakítva. Az épület csodálatos, ősfás környezetben, a Dunától, illetve a Római parttól mindössze 2 perc sétára, de már nem árterületen, a védett oldalon kapott helyet. A iroda önállóan foglalja el a teljes szintet, ahová a teremgarázsból lifttel is fel tudunk jutni. Az irodában ki van alakítva egy tárgyaló, egy üvegfallal leválasztott vezetői szoba és iroda helyiség, helyet kapott egy adminisztrációs, és egy egyterű iroda rész, amihez csatlakozik teakonyha étkezővel. Az irodából a nagy tetőteraszra több helyen is ki tudunk lépni. Az előszobához kapcsolódik egy női wc és egy fürdő helyiség. Az irodát körbe süti a nap, déli, keleti és nyugati tájolású. A jól átgondolt elegáns, nyugodt környezetben 10 -12 fős iroda tud itt működni Az iroda könnyen átalakítható lakássá. Az üvegfalak gipszkarton falra cserélésével 4 szoba alakítható ki, a vizes blokkok adottak, a kialakult nagy nappaliból pedig a tolóajtókon keresztül léphetünk ki a nagy tetőteraszra, melyet a környező fák lombjai vesznek körbe. A jelenlegi konyha-étkező helyén akár plusz egy szoba és fürdő alakítható még ki, ennek gépészete elő van készítve. Az iroda feletti padlás saját használatban van, jelenleg tároló és a gépészeti helyiség is itt kapott helyet, itt lett kialakítva még 2 helyiség és egy fürdő. A számos étterem, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség közelsége segít megkönnyíteni a mindennapok teendőit. A magas energiaszintű besorolással rendelkező iroda fűtése és hűtése hőszivattyús rendszerrel lett megoldva. Az emelt szintű műszaki tartalom többek közt tartalmaz redőnyt, nappaliban emelő toló terasz ajtót és üvegkorlátot. Fejlesztői szándék, egy mozgalmas, egyedi, de Rómaifürdő hangulatába illeszkedő épület megteremtése, ezáltal egy egységes lakkörnyezet kialakítása. Iroda paraméterei: Alapterület: 164 nm a beépített padlástérrel együtt + 25 m2 terasz Az irodához tartozik még teremgarázsban 2 db parkoló és tároló + 2 x 15 Mft Környezete: - a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik - könnyű sétatávolságra található busz (2-5 perc) (34, 106)- és HÉV megálló (12 perc), a RÓMAI strandfürdő, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász, stb. - szintén hasonló távolságban a Római part is elérhető, ami kiválóan alkalmas szabadidős tevékenységekre Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget egy most induló, nívós projektben! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudjon meg többet az ingatlanról.

Hirdetéskód:8891978

Referenciaszám:360021061-860

Frissítve:26 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 632 519 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 829 344 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.