+9 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 197,34 millió Ft

alapterület104 m²

szoba3

emelet2. emelet

197,34 M Ft

1,9 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

terasz

10 m²

energetikai besorolás

Legújabb 7 lakásos Társasház Óbudán!

H60 Az ingatlan fejlesztése egy nagy múlttal rendelkező, megbízható fejlesztőtől garancia a biztos befektetésre. A környék és az elhelyezkedés szempontjából mind közlekedésben mind infrastrukturális ellátottságát tekintve kiemelkedő. 3 perc sétára az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamosok végállomása, éjszakai buszok, távolsági buszok megállói szintén a közelben. Számos pékség, a Gobuda Mall, illetve Spar, orvosi rendelő és gyógyszertár sétatávolságra. A tervezésnél kifejezetten szempont volt, hogy az utca és a környező házak is megújultak már, illetve ezek egy része folyamatban van. Igyekezett a tervező egy kortárs szemléletet tükröző, kifinomult arányrendszert és visszafogott ugyanakkor időtálló anyaghasználatot megvalósítani, amely egyszerre illeszkedik a környező beépítéshez és egyértelműen kirajzolja az épület önálló karakterét. Az utca 2025 végén elnyert Önkormányzati pályázatnak köszönhetően másfél milliárd forintból újul meg 2026-27-es években. Mivel az utcában több újépítésű projekt is fejlesztés alatt áll, így garantáltan jó befektetés lehet leendő vásárlójának. Földszint: 1: Nappali +3 hálószoba, kertkapcsolat, duplakomfort, nyugati fekvés: 112 m2 + 21 m2 terasz 1. emelet: 2: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 3 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 102 m2 + 10 m2 terasz 3: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 88 m2 + 10 m2 terasz 2. emelet: 4: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 2 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 104 m2 + 10 m2 terasz 5: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 90 m2 + 10 m2 terasz 3. emelet Duplex lakások 6: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 133 m2 + 19 m2 terasz 7: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 127 m2 + 16 m2 terasz A liftes épületben a teremgarázsban a közös biciklitárolón kívül kialakításra kerül 7db teremgarázs hely, melyek ára 8 Millió ft/db, 7db tároló, melyek ára 2.5 Millió ft/db Műszaki tartalmából érintőlegesen: - liftes épület - 15cm homlokzati hőszigetelés - korszerű mennyezet hűtés, padlófűtés kombinációval, H tartifával, hőszivattyú - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók, vásárlóink megadott partnereinknél választhatják ki, megadott ár-érték arányban. Építés kezdete várhatóan 2026. II. negyedév. Várható befejezés 2027. IV. negyedév. Amennyiben kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását.

Hirdetéskód:8993141

Referenciaszám:213307269

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

lift

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 624 428 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 818 736 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.