+17 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 184,9 millió Ft

alapterület77 m²

szoba3

emelet2. emelet

184,9 M Ft

2,4 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2009

erkély

7,6 m²

energetikai besorolás

Leírás

Resort életérzés a Római-parton 2 hálószobás lakás a Római Terasz lakóparkban eladó! Lokáció: Budapest III. kerület, Római-part Méret: 77 nm lakóterület + 17,24 nm terasz és erkély Szobaszám: 4 szoba (Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba/dolgozó) Tájolás: Dél-Nyugati (napfényes, világos) A főváros egyik legkedveltebb és legexkluzívabb zöldövezetében, a Római-part közvetlen közelében eladó egy minden részletében átgondolt, magas minőségben kivitelezett, Smart Home okosotthon-rendszerrel felszerelt lakás. Elrendezés és Terek: * Tágas, észak-kelet fekvésű amerikai konyhás nappali. * Főhálószoba saját erkélykapcsolattal. * Teljes értékű gyerekszoba, erkélykapcsolattal * Praktikus dolgozószoba * Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval felszerelve. * Vendég WC. * Külön mosókonyha / belső tároló a háztartási gépek és eszközök diszkrét elhelyezésére. Prémium Műszaki Tartalom és Extra Felszereltség Ez a lakás messze kiemelkedik a piaci átlagból a beépített anyagok és technológiák terén: * Intelligens Otthon: okosotthon-rendszer vezérli a fűtést és a világítást, így a lakás akár távolból, okostelefonról is optimalizálható. * Gépészet és fűtés: Egyedi Viessmann gáz-cirkó kazán gondoskodik a radiátoros hőleadásról, a melegérzetet pedig a hidegburkolt helyiségekben padlófűtés egészíti ki. A lakásba központi vízszűrő rendszer lett telepítve. * Klíma: 2 db légkondicionáló (a nappaliban és a hálószobában) garantálja a kellemes hőmérsékletet a legforróbb nyári napokon is. * Árnyékolás és nyílászárók: Minden nyílászárón szúnyogháló található, a hálószobában pedig elektromos redőny biztosítja a teljes sötétítést. A teraszon egyedi, mozgatható üveglapokból álló árnyékoló/szélfogó rendszer található, ami növeli a privát szférát és védi a bútorokat. * Konyha és bútorzat: Egyedileg tervezett konyhabútor gránit munkalappal és teljesen beépített, prémium Siemens gépekkel. A lakás többi részében szintén magas minőségű, egyedi beépített szekrények találhatók, rengeteg tárolóhelyet biztosítva. A Lakópark és a Környezet A Római Terasz lakópark Óbuda egyik legnívósabb, zárt lakókomplexuma: * Biztonság: Hétfőtől péntekig (8:00 - 18:00) portaszolgálat üzemel, garantálva a csomagok átvételét és a lakók nyugalmát. * Közösségi szolgáltatások: A lakók számára privát, zárt, gyönyörűen parkosított belső kert áll rendelkezésre, amelyben egy exkluzív használatú úszómedence és egy gyerekjátszótér található. * Lokáció: A Duna-part, a pünkösdfürdői és római-parti sétányok sétatávolságra vannak. Futópályák, kerékpárutak, kajak-kenu klubok, valamint a híres római-parti gasztronómia (Fellini, Miamor stb.) mind elérhetőek gyalogosan, miközben a lakópark belseje teljesen csendes. Parkolás és Fenntartás: * Parkolás (akár 2 db autó számára): A vételár tartalmazza a zárt udvaron belüli felszíni kocsibeállót, így a lakáshoz eleve biztosított a kényelmes parkolás. Aki további kényelemre vágyik, annak külön megvásárolható egy mélygarázs-beálló (G90-es beálló, 12,63 nm), valamint egy tároló is így igény szerint két autó és a szezonális holmik (bicikli, kajak, téli gumik) elhelyezése is gond nélkül megoldható. * Közös költség: Rendkívül kedvező, mindössze 64.800 Ft / hó, amely magában foglalja a lakás, a tároló, a két gépkocsi-beálló díját, a portaszolgálatot, a medence karbantartását és a parkosított kert gondozását is. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha nem szeretne kompromisszumot kötni, és egy azonnal költözhető, modern, luxus otthont keres a főváros legzöldebb vízparti negyedében, hívjon bizalommal!

Hirdetéskód:9059130

Referenciaszám:LK017887

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 585 056 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 767 112 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.