+11 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 220 millió Ft

alapterület121 m²

szoba2

emelet4. emelet

220 M Ft

1,82 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

14,4 m²

energetikai besorolás

Leírás

EXKLUZÍV DUPLEX LAKÁS ÓBUDÁN 121 M², NÉGY TERASZ, VÁROSI PANORÁMA ÉV VÉGI AKCIÓ! 2026. december 31-ig történő vásárlás esetén egy gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát ajándékba adjuk! Különleges építészeti karakter, nagyvonalú terek és a lehetőség, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki leendő otthonát. Óbuda szívében, egy modern, elkészült, kis lakásszámú, liftes társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságú, 121 m²-es, belső kétszintes, duplex lakást. A kétszintes kialakítás, a látványos belső térkapcsolatok, a déli tájolás és a nagyméretű üvegfelületek rendkívül világos, karakteres életteret teremtenek. Az alsó szinten tágas, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és külön vendégmosdó kaphat helyet. A belső lépcsőn megközelíthető galériaszinten pedig hálószoba, gardrób és fürdőszoba található. A két szint közötti nyitott térkapcsolat különleges építészeti megjelenést kölcsönöz az otthonnak. Négy terasz, változatos kültéri életterek. A lakáshoz egy nagyméretű felső terasz és három további terasz, illetve erkély kapcsolódik. A felső teraszról városi panoráma nyílik, a háttérben a budai hegyek látványával. A konyhából közvetlenül megközelíthető terasz pedig kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a szabadtéri étkezéseknek. Egy kész társasházban, saját ízlésére formálható otthon. Az ingatlan jelenleg megközelítőleg 85%-os készültségi fokon áll. A hátralévő munkák elsősorban a belső befejezéshez kapcsolódnak: a burkolatok, a szaniterek, a beltéri ajtók és a konyha kialakítása vár az új tulajdonosra. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az anyagok, színek és belsőépítészeti megoldások kiválasztásával egy valóban személyre szabott, magas színvonalú otthon születhessen. Korszerű műszaki megoldások és kényelmi felszereltség. A lakás műszaki kialakításához hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, padlófűtés, helyiségenként hőmérséklet-szabályozás, többkamrás külső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és videós kaputelefon tartozik. A társasház személyfelvonóval, kerékpártárolóval és gépesített parkolási rendszerrel rendelkezik. Kiváló elhelyezkedés Óbuda központjában. A Flórián tér és a Szentlélek tér gyalogosan elérhető. A környék jól kiépített infrastruktúrával, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. A villamos- és autóbuszjáratok, kényelmes közlekedést biztosítanak a város különböző pontjai felé. Ha egy hagyományostól eltérő, karakteres otthont keres, érdemes személyesen is felfedeznie az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A meghirdetett vételár 2026. december 31-ig történő vásárlás esetén tartalmazza: A 121 m²-es lakást jelenlegi, megközelítőleg 85%-os készültségi állapotában. A földszinti tároló kizárólagos használati jogát. Egy gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát További gépkocsibeálló 8 millió Ft/db, további tároló 1 millió Ft/m² áron vásárolható. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását! Fontos tájékoztatás: A hirdetésben szereplő képek AI által generált látványtervek, amelyek a lakás lehetséges, befejezett állapotát szemléltetik. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka megközelítőleg 85%.

Hirdetéskód:9226668

Referenciaszám:LK090631

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 696 119 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 912 735 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.