+7 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 199 millió Ft

alapterület123 m²

szoba2

emelet4. emelet

199 M Ft

1,62 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

8,2 m²

energetikai besorolás

Leírás

KARAKTERES, GALÉRIÁS LAKÁS ÓBUDÁN KÉT ERKÉLY, VÁROSI PANORÁMA Modern építészeti megoldások, világos, nagyvonalú terek és a lehetőség, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki leendő otthonát. Óbuda szívében, egy modern, már átadott, kis lakásszámú, liftes társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy egyedi adottságú, belső kétszintes, galériás lakást. A nagyméretű üvegfelületek, a két szint közötti látványos térkapcsolat és a környező épületek felett megnyíló városi kilátás világos, karakteres életteret teremtenek. Két szint, két erkély jól elkülönülő életterek. A lakás központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyhez közvetlen erkélykapcsolat tartozik. A felső, galériás szinten kialakított hálórészből nyíló második erkély egy intimebb, privát kültéri teret biztosít. A kétszintes elrendezés természetes módon választja el a közösségi és a pihenésre szolgáló tereket, miközben a nyitott belső térkapcsolatok adják az otthon loft jellegű hangulatát. Egy kész társasházban, saját ízlésére formálható otthon. Az ingatlan jelenleg megközelítőleg 85%-os készültségi fokon áll. A hátralévő munkák elsősorban a belső befejezéshez kapcsolódnak: a burkolatok, a szaniterek, a beltéri ajtók és a konyha kialakítása vár az új tulajdonosra. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az anyagok, színek és belsőépítészeti megoldások kiválasztásával egy valóban személyre szabott, magas színvonalú otthon születhessen. A lakás műszaki kialakításához hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, padlófűtés, többkamrás külső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és videós kaputelefon tartozik. A lakáshoz a társasház udvarán található, kijelölt gépkocsibeálló kizárólagos használati joga tartozik, amely a mindennapi parkolást kényelmessé teszi. Kiváló elhelyezkedés Óbuda központjában, a környék jól kiépített infrastruktúrával, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. A villamos- és autóbuszjáratok, kényelmes közlekedést biztosítanak a város különböző pontjai felé. Ha egy hagyományostól eltérő, világos lakást keres, ahol a két szint és a két erkély a mindennapi élet kényelmét szolgálja, érdemes személyesen is felfedeznie az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A meghirdetett vételár tartalmazza a lakást jelenlegi, megközelítőleg 85%-os készültségi állapotában, valamint a társasház udvarán található, kijelölt gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását! Fontos tájékoztatás: A hirdetésben szereplő képek nagyrészt AI által generált látványtervek, amelyek a lakás lehetséges, befejezett állapotát szemléltetik. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka megközelítőleg 85%.

Hirdetéskód:9227142

Referenciaszám:LK087780

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.