+7 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 199 millió Ft

alapterület123 m²

szoba2

emelet4. emelet

199 M Ft

1,62 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 3. ker.

KARAKTERES, GALÉRIÁS LAKÁS ÓBUDÁN KÉT ERKÉLY, VÁROSI PANORÁMA Modern építészeti megoldások, világos, nagyvonalú terek és a lehetőség, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki leendő otthonát. Óbuda szívében, egy modern, már átadott, kis lakásszámú, liftes társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy egyedi adottságú, belső kétszintes, galériás lakást. A nagyméretű üvegfelületek, a két szint közötti látványos térkapcsolat és a környező épületek felett megnyíló városi kilátás világos, karakteres életteret teremtenek. Két szint, két erkély jól elkülönülő életterek. A lakás központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyhez közvetlen erkélykapcsolat tartozik. A felső, galériás szinten kialakított hálórészből nyíló második erkély egy intimebb, privát kültéri teret biztosít. A kétszintes elrendezés természetes módon választja el a közösségi és a pihenésre szolgáló tereket, miközben a nyitott belső térkapcsolatok adják az otthon hangulatát. Egy kész társasházban, saját ízlésére formálható otthon. Az ingatlan jelenleg megközelítőleg 85%-os készültségi fokon áll. A hátralévő munkák elsősorban a belső befejezéshez kapcsolódnak: a burkolatok, a szaniterek, a beltéri ajtók és a konyha kialakítása vár az új tulajdonosra. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az anyagok, színek és belsőépítészeti megoldások kiválasztásával egy valóban személyre szabott, magas színvonalú otthon születhessen. A lakás műszaki kialakításához - hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, - padlófűtés, - többkamrás külső nyílászárók, - biztonsági bejárati ajtó és videós kaputelefon tartozik. A lakáshoz a társasház udvarán található, kijelölt gépkocsibeálló kizárólagos használati joga tartozik, amely a mindennapi parkolást kényelmessé teszi. Kiváló elhelyezkedés Óbuda központjában, a környék jól kiépített infrastruktúrával, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. A villamos- és autóbuszjáratok, kényelmes közlekedést biztosítanak a város különböző pontjai felé. Ha egy hagyományostól eltérő, világos lakást keres, ahol a két szint és a két erkély a mindennapi élet kényelmét szolgálja, érdemes személyesen is felfedeznie az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A meghirdetett vételár tartalmazza - a lakást jelenlegi, megközelítőleg 85%-os készültségi állapotában, valamint - a társasház udvarán található, konkrét gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását! Fontos tájékoztatás: A hirdetésben szereplő képek részben AI által generált látványtervek, amelyek a lakás lehetséges, befejezett állapotát szemléltetik. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka megközelítőleg 85%. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gál Ágnes ***********

Hirdetéskód:9227702

Referenciaszám:LK087780-5362919

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.