+11 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 220 millió Ft

alapterület121 m²

szoba2

emelet4. emelet

220 M Ft

1,82 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 3. ker.

EXKLUZÍV DUPLEX LAKÁS ÓBUDÁN 121 M², NÉGY TERASZ, VÁROSI PANORÁMA ÉV VÉGI AKCIÓ! 2026. december 31-ig történő vásárlás esetén egy gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát ajándékba adjuk! Különleges építészeti karakter, nagyvonalú terek és a lehetőség, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki leendő otthonát. Óbuda szívében, egy modern, elkészült, kis lakásszámú, liftes társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságú, 121 m²-es, belső kétszintes, duplex lakást. A kétszintes kialakítás, a látványos belső térkapcsolatok, a déli tájolás és a nagyméretű üvegfelületek rendkívül világos, karakteres életteret teremtenek. Az alsó szinten tágas, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és külön vendégmosdó kaphat helyet. A belső lépcsőn megközelíthető galériaszinten pedig hálószoba, gardrób és fürdőszoba található. A két szint közötti nyitott térkapcsolat különleges építészeti megjelenést kölcsönöz az otthonnak. Négy terasz, változatos kültéri életterek. A lakáshoz egy nagyméretű felső terasz és három további terasz kapcsolódik. A felső teraszról városi panoráma nyílik, a háttérben a budai hegyek látványával. A konyhából közvetlenül megközelíthető terasz pedig kellemes helyszíne lehet például a reggeli kávézásnak vagy a szabadtéri étkezéseknek. Egy kész társasházban, saját ízlésére formálható otthon. Az ingatlan jelenleg megközelítőleg 85%-os készültségi fokon áll. A hátralévő munkák elsősorban a belső befejezéshez kapcsolódnak: a burkolatok, a szaniterek, a beltéri ajtók és a konyha kialakítása vár az új tulajdonosra. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az anyagok, színek és belsőépítészeti megoldások kiválasztásával egy valóban személyre szabott, magas színvonalú otthon születhessen. A lakás műszaki kialakításához - hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, - padlófűtés, - helyiségenként hőmérséklet-szabályozás, - többkamrás külső nyílászárók, - biztonsági bejárati ajtó és videós kaputelefon tartozik. Kiváló elhelyezkedés Óbuda központjában. A Flórián tér és a Szentlélek tér gyalogosan elérhető. A környék jól kiépített infrastruktúrával, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. A villamos- és autóbuszjáratok, kényelmes közlekedést biztosítanak a város különböző pontjai felé. Ha egy hagyományostól eltérő, karakteres otthont keres, érdemes személyesen is felfedeznie az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A meghirdetett vételár 2026. december 31-ig történő vásárlás esetén tartalmazza: - A 121 m²-es lakást jelenlegi, megközelítőleg 85%-os készültségi állapotában. - A földszinti tároló kizárólagos használati jogát. - Egy gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát További gépkocsibeálló 8 millió Ft/db, további tároló 1 millió Ft/m² áron vásárolható. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását! Fontos tájékoztatás: A hirdetésben szereplő képek részben AI által generált látványtervek, amelyek a lakás lehetséges, befejezett állapotát szemléltetik. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka megközelítőleg 85%. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gál Ágnes ***********

Hirdetéskód:9227703

Referenciaszám:LK090631-5362917

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 696 119 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 912 735 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.