+17 fotó
Hirdetéskód: 9075066
Frissítve: 4 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 94,9 millió Ft
94,9 millió Ft
1,16 millió Ft/m²
82 m²
4 szoba
földszint
IV. kerület, Budapest, Nyárfa utca közelében
*** Teljes körűen FELÚJÍTOTT, MODERN, NAGY TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS lakás Újpesten ***
Budapest IV. kerületében, Újpest egyik barátságos, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, Megyeren, a Nyárfa utca közelében megvételre kínálok egy 82 m2-es, földszinti ingatlant, amely minden igényt kielégít.
Ez a két szintes épület alsó szintjén található lakás saját, 70 m2-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így garantálva a nyugodt, kertvárosi életérzést.
Az ingatlan jogi helyzete teljesen rendezett: az alsó és felső lakás különállását és kizárólagos használati jogait egy ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés biztosítja, így a vásárlás problémamentes.
A 2025/26-ban végzett professzionális, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során minden megújult, a mai kor igényei szerint, így a lakás elnyerte a jelenlegi modern, fiatalos és letisztult stílusát.
A K/DK-NY/DNY-i tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és benapozott.
A helyiségek praktikus elrendezésűek, az ingatlanba belépve egy tágas, amerikai konyhás - étkezős térbe jutunk, ahol akár még egy nappali is kialakítható. Emellett három külön álló hálószoba és két modern, minőségi burkolatú fürdőszoba áll rendelkezésre, biztosítva a megfelelő magánszférát.
A 2 legnagyobb méretű szoba utcai nézetű, míg a kisebb-fürdőszobás szoba a gondozott belső udvarra néz.
A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek az energiatakarékosságra és gazdaságos üzemeltetésre.
A hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a rezsiköltségeket pedig a kedvezményes H-tarifa segít alacsonyan tartani. Nyáron az étkezőben található klíma berendezés biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet.
A nappaliból egy tágas, 20 m²-es, burkolt teraszra jutunk ki.
Kiemelem továbbá azt is, hogy az egyik hálószobából is közvetlen kijárat nyílik erre a teraszra, ahonnan közvetlenül a privát kertbe juthatunk, illetve az ingatlanhoz tartozik még egy 8 m²-es, saját pincehelyiség is. A kertben fúrt kút biztosítja az öntözést.
A környék infrastruktúrája kitűnő:
a közelben található 30-as buszjáratok gyors elérést biztosítanak a városközpont és a metróállomások irányába. A mindennapi bevásárláshoz LIDL, pékségek és egyéb üzletek könnyen elérhetőek akár gyalogosan is.
Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.
További kérdés esetén várom megtisztelő hívását ( H-V: 9-20 ).
Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel ( kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel ) állok a rendelkezésére.
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti az Ön kedvéért, teljesen díjmentesen!
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Felújított
Hőszivattyú
20 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Keczán Andrea Ingatlan Értékesítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 247 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
393 721 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Keczán Andrea Ingatlan Értékesítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 247 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Keczán Andrea Ingatlan Értékesítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 247 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Megyer városrészben
Frissítve: 9 hónapja
1
89,9 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer, Sporttelep utca
Frissítve: 25 napja
9
89,9 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer
Frissítve: 5 napja
9
96,9 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest központ
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 94,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
92 millió Ft 1,77 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
Frissítve: 1 éve
1
87,9 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 5 napja
20
99,8 millió Ft 941,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
