Hirdetéskód: 9164906
Feltöltve: 4 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 1+2 fél szobás: 79,8 millió Ft
79,8 millió Ft
1,29 millió Ft/m²
62 m²
1+2 fél szoba
1. emelet
Leírás
IV. KER. MEGYER – SZILASPATAK LAKÓPARK – 62 M² LAKÁS, 1+2 FÉLSZOBA, 5,6 M² ERKÉLY , SAJÁT TÁROLÓ, OPCIONÁLIS TEREMGARÁZS!
IV. kerület Megyer kertvárosában, a Szilaspatak Lakóparkban, 62 m²-es, első emeleti, 1+2 félszobás, erkélyes, azonnal költözhető, csendes, kiváló elrendezésű, napfényes, tehermentes lakás, tárolóval (+2,5MFt) és teremgarázs lehetőséggel (+7,5MFt), békés, kertvárosi környezetben eladó!
A lakás egy 2004-ben épült, téglaépítésű, hőszigetelt, háromemeletes társasházban található. A lakópark és annak környezete igényesen karbantartott, a gondozott kertek és udvarok kellemes, nyugodt környezetet biztosítanak.
A lakás jó állapotú, praktikus, jól élhető alaprajzzal rendelkezik. A nappali mellett két külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint egy ablakos konyha található, amely az előszobából és a nappaliból is megközelíthető. Az előszobában beépített szekrény biztosít megfelelő tárolóhelyet.
A lakás klímával felszerelt, fűtését és melegvíz-ellátását egy önálló, melegvíz tárolós, kondenzációs gázkazán biztosítja. A társasház kéményrendszerének korszerűsítése 2025-ben, társasházi beruházás keretében megtörtént. Az önálló fűtésnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak. A lakás közösköltsége 13.950 Ft/hó, a fűtés éves átlagban ~ 7.500 Ft/hó.
A vételár részét képezi a bépített konyhabútor és az előszobai beépített szekrény.
FONTOS! A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 5 m²-es (3,4 m x 1,5 m), polcrendszerrel beépített, önálló helyrajzi számmal rendelkező saját tároló, amely közvetlenül a lakás melletti lépcsőházban található. A tároló vételára 2,5 M Ft, amely a lakás irányárán felül értendő.
Opcionálisan megvásárolható a társasház aljában található, ~ 14,5 m²-es (2,3 mx 6,3 m) teremgarázs-beálló, melynek vételára 7,5 M Ft.
A közlekedés kiváló: az utca végén, kb. 3 perc sétára található a 122-es, 30-as és 230-as busz megállója, amelyekkel kb. 10 perc alatt elérhető a M3-as metró. A közelben iskola, óvoda és LIDL is megtalálható.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, igény esetén azonnal költözhető.
Ha egy világos, kényelmes, jó elrendezésű lakást keres nyugodt, kertvárosias, nyugodt környezetben, saját tárolóval és akár teremgarázzsal ez a lakás jó választás lehet Önnek.
Vállalkozásom teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához: bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés, ingatlan-adásvételre szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, valamint teljes körű földhivatali ügyintézés áll rendelkezésre. Amennyiben megtetszik Önnek a lakás, és igényt tart a segítségemre, a teljes folyamatot lebonyolítom, így Önnek szinte csak az adásvételi szerződés aláírására kell megjelennie.
Tetszik ez az ingatlan, de Önnek még van egy saját eladó lakása vagy háza? 24 év szakmai tapasztalattal, teljes körű ügyintézéssel, valamint saját ügyvédi, energetikai, VBF és bankfüggetlen hiteltanácsadói háttérrel Budapesten és Pest megyében Önnek is szívesen segítek a zökkenőmentes eladásban! Keressen bizalommal, és kössük össze a folyamatokat!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
2004
5,6 m²
B
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orszáczky László - Correct Ingatlan
+36 70 257 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
331 074 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orszáczky László - Correct Ingatlan
+36 70 257 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orszáczky László - Correct Ingatlan
+36 70 257 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Megyer városrészben
2 hónapja
19 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer
74,5 M Ft 1,41 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
ma
12 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer, Flottilla utca
78,9 M Ft 1,27 M Ft/m²
62 m²
2 szoba
3. emelet
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer, Erdősor út 6
72,5 M Ft 1,07 M Ft/m²
68 m²
2 szoba
9. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 79,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 10 napja
14 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer
79,9 M Ft 1,7 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
3. emelet
16 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
86,5 M Ft 1,27 M Ft/m²
68 m²
3 szoba
2. emelet
17 napja
15 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
74,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
65 m²
3 szoba
4. emelet
