+17 fotó
Hirdetéskód: 8975628
Referenciaszám: LK061095-5203711
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 138,95 millió Ft
138,95 millió Ft
1 510 326 Ft/m²
92 m²
4 szoba
földszint
Eladó lakás, Budapest 4. ker.
ÁTADÁS: 2026. MÁJUS 15.Déli tájolású, 4 szobás, 92 nm + 15 nm erkélyes lakás zárt lakóparkban ideális otthon családoknak Újpesten, a természet közvetlen közelébenEladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, déli tájolású, korszerű kialakítású, 92 nm-es lakás + 15 nm-es erkély, a IV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a természetvédelmi terület és a Duna-part közelében.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos választás azoknak a családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni, távol a város zajától.A lakásról:A földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású, déli tájolású ingatlan ideális életteret biztosít családok számára, ahol minden funkció a mindennapi kényelemről szól.A 15 nm-es erkély kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi reggelikre vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásra.Főbb jellemzők:Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba 92 nm lakótér + 15 nm erkély Déli tájolás világos, napfényes élettér egész nap 1 db fürdőszoba 1 db külön WC Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer Modern, energiatakarékos műszaki megoldások Földszinti elhelyezkedés A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, jól használható közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag saját, nyugodt teret kapjon.Fan-coil rendszer előnyei (kiemelten fontos):A lakás egyik legnagyobb értéke a korszerű fan-coil hűtés-fűtés rendszer, amely a padlófűtéssel kombinálva prémium komfortot biztosít:Gyors reagálás: percek alatt hűt vagy fűt Egyenletes hőérzet minden helyiségben Energiahatékony működés, alacsony fenntartási költségek Nincs szükség hagyományos radiátorokra Esztétikus, letisztult enteriőr Nyáron is valódi komfort: nem csak temperál, hanem hatékonyan hűt Ez a rendszer különösen családok számára ideális, ahol fontos a folyamatos, stabil hőmérséklet és a gyors alkalmazkodás a mindennapi igényekhez.Opcionális lehetőségek:Gépkocsi beálló vásárolható 4 M Ft/db Tároló vásárolható 440 nm méretig A parkolás és tárolás így hosszú távon is kényelmesen megoldott.A lakóparkról biztonság és életminőség:A lakópark teljes mértékben zárt, tokenes beléptető rendszerrel működik, így kizárólag az itt lakók és vendégeik használhatják.A lakók számára elérhető:Saját játszótér Futballpálya Röplabdapálya Futópálya Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet kiemelten ideális gyermekes családok számára.A környékről Újpest, Székesdűlő:Zöld, nyugodt környezet, távol a város zajától, mégis jól elérhető infrastruktúrával.A természet közelsége, a Duna-part és a friss levegő mind hozzájárulnak egy élhetőbb, kiegyensúlyozottabb élethez.Közlekedés és infrastruktúra:M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető Gyors bejutás a belvárosba Minden szükséges szolgáltatás a közelben Az életérzés:Napfényes nappalik, nyugodt reggelek madárcsicsergésben, biztonságos környezet a gyerekeknek, tiszta levegő és zöld környezet mindez egy modern, korszerű otthonban.Ez az a hely, ahol a család valóban otthon érezheti magát.Kinek ideális?Elsősorban gyermekes családoknak, akik:zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni fontos számukra a természet közelségeértékelik a modern, energiahatékony megoldásokatszeretnék, hogy gyermekeik szabadon, mégis védett környezetben nőjenek fel Egy ilyen adottságú, déli tájolású, nagy erkélyes otthon ritka a piacon.Ne maradjon le róla!Várom hívását a megtekintéshez!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JP
+36 1 690 02
Hitelkalkulátor
Második évtől
597 977 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JP
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JP
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Székesdűlő városrészben
Feltöltve: 2 hónapja
20
139 M Ft 1 198 276 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő, Ezred utca
Feltöltve: 1 hónapja
4
137,39 M Ft 1 272 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
Feltöltve: 1 hónapja
16
139 M Ft 1 198 276 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő, Ezred utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 138,95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
7
143,42 M Ft 1 583 497 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 11 napja
20
149 M Ft 827 778 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 11 napja
13
135 M Ft 3 068 182 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
