+17 fotó
Hirdetéskód: 9054898
Referenciaszám: U0050022
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 91,6 millió Ft
91,6 millió Ft
3 szoba
1. emelet
Napfényes, új építésű otthon parkosított lakóparkban, zöld környezetben
Budapest IV. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, Székesdűlőn kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes társasházban található, 66,61 m²-es, modern kialakítású újépítésű lakást az Active Life Lakóparkban.
A lakás egy közel 15.000 m²-es, parkosított, folyamatosan karbantartott, zárt lakóparkban található, ahol a városi élet kényelme találkozik a természet közelségével. A Duna-part, az erdős környezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyedülálló életminőséget biztosítanak az itt élők számára.
A lakás helyiségei:
tágas, napfényes nappali nagy üvegfelületekkel, amerikai konyhával
2 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba
külön WC
előtér
közlekedő
loggia WPC burkolattal
A lakók kényelmét és az aktív életmódot szolgálja:
multifunkciós sportpályák
füves focipálya
futópálya
szabadtéri kondipark
játszótér
parkosított zöldterületek padokkal
A lakópark különlegessége, hogy sportos, közösségi szemléletű környezetet kínál, miközben megőrzi a kertvárosi nyugalmat és a természet közelségét.
MŰSZAKI TARTALOM
A lakóépületek korszerű, pillérvázas szerkezettel készültek, előregyártott betonelem külső falazattal, körüreges födém szerkezettel és kiváló hangszigetelésű HABITO lakáselválasztó falakkal.
15 cm homlokzati hőszigetelés
15 cm XPS lábazati szigetelés
minimum 25 cm tetőszigetelés
extra hőszigetelés a loggiáknál és teraszoknál
előregyártott körüreges (Bohn) födém
monolit vasbeton lépcsőház
Nyílászárók:
3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
távvezérelt redőnyök
5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Burkolatok:
31-es kopásállóságú laminált parketta
prémium hidegburkolatok
mennyezetig burkolt fürdőszoba
WPC burkolatú loggia
Energiahatékony gépészet:
korszerű padlófűtés
levegő-víz hőszivattyús rendszer
minden helyiségben fan-coil hűtés
külön víz- és hőmennyiségmérő
napelemekkel támogatott központi rendszer
lift az épületben
Közlekedés:
Az Active Life Lakópark autóval gyorsan megközelíthető az M0-s autóútról, a Megyeri hídról és a Váci út külső szakaszáról, tömegközlekedéssel pedig a 104-es buszjárat biztosít kényelmes kapcsolatot.
A Budapest–Dunakeszi kerékpárút közvetlen közelsége ideális választássá teszi a lakóparkot az aktív életmód kedvelői számára.
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó:
tároló: 1.400.000 Ft
1 db felszíni gépkocsibeálló: 4.500.000 Ft
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az ingatlan korszerű műszaki tartalmának és energiahatékony megoldásainak köszönhetően a várható energetikai minősítés A+ kategória.
Ha olyan új otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiahatékony megoldások és a természetközeli életérzés egyszerre vannak jelen, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
A lakás nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú értékmegőrző befektetésként is kiváló választás lehet. Az új építésű kialakítás, az energiahatékony műszaki megoldások és a folyamatosan fejlődő környezet egyaránt hozzájárulnak az ingatlan értékállóságához.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
#Újpest #Budapest #újépítésű #lakás #újépítésűlakás
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
2025
4,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
394 205 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Székesdűlő városrészben
Feltöltve: 6 hónapja
1
91,9 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő, Ezred utca
Frissítve: 18 napja
20
89,9 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
Frissítve: 18 napja
20
92,99 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 91,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 hónapja
12
93,6 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
Frissítve: 3 hónapja
11
97,5 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
Feltöltve: 3 hónapja
12
93,7 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
