+5 fotó

Budapest IV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 77,5 millió Ft

alapterület47 m²

szoba2

emelet1. emelet

77,5 M Ft

1,65 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

4 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

MODERN LAKÁS, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS!

Eladó a IV. kerületben, Újpesten egy nettó 44,48 nm + erkély + kocsibeálló + tároló, nappali + 2 szoba, DUPLAKOMFORTOS, új építésű, 1. EMELETI, tégla építésű társasházi lakás. CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK PLUSZ, OSP IGÉNYBE VEHETŐ!!! A HÁZ JELLEMZŐI: A 2026-ban épülő ház falai 30 cm-es téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, a hő leadás padlófűtéssel fog történni. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek lesznek. Parkolás fedett beállón/félig nyitott teremgarázsban lehetséges, amely az árban benne van. Műszaki tartalom: - 30 cm Porotherm falazat - 15 cm külső hőszigetelés - korszerű hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés minden helyiségben - 1x32 A elektromos áramellátás Átadás: 2027. I. negyedév. HELYISÉGLISTA: előszoba (3,25 nm), nappali (18,08 nm), konyha (3,99 nm), étkező (2,4 nm), 1 szoba (12,01 nm), fürdőszoba + WC (5,42 nm), háztartási helyiség (5,76 nm), tároló (2,11 nm), erkély (3,68 nm). KÖZLEKEDÉS: E, 147, 196, 220, 930 buszok sétatávolságra. Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant! Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is. Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására. Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!

Hirdetéskód:9230611

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csatorna

hőszigetelt

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 245 224 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 321 532 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.