+6 fotó

Budapest IV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 104 millió Ft

alapterület79 m²

szoba4

emelet2. emelet

104 M Ft

1,32 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

8 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN!

Eladó a IV. kerületben, Újpesten egy nettó 74,75 nm + erkély + kocsibeálló, nappali + 3 szoba, északi tájolású, DUPLAKOMFORTOS, új építésű, 2. EMELETI (tetőtéri), tégla építésű társasházi lakás. CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK PLUSZ, OSP IGÉNYBE VEHETŐ!!! A HÁZ JELLEMZŐI: A 2026-ban épülő ház falai 30 cm-es téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, a hő leadás padlófűtéssel fog történni. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek lesznek. Parkolás fedett beállón/félig nyitott teremgarázsban lehetséges, amely az árban benne van. Műszaki tartalom: - 30 cm Porotherm falazat - 15 cm külső hőszigetelés - korszerű hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés minden helyiségben - 1x32 A elektromos áramellátás Tároló (4,12 nm) Nyílászárók és komfort: - színezett műanyag nyílászárók - rejtett redőnytok Átadás: 2027. I negyedév. HELYISÉGLISTA: előszoba (5,13 nm), nappali (18,02 nm/23,03 nm), konyha (4,19 nm), étkező (2,4 nm), 3 szoba (8,38 nm/11,73 nm, 11,98 nm/13,74 nm, 12,68/16,64 nm), fürdőszoba (5,67 nm), külön WC (1,87 nm), tároló (2,06 nm), közlekedő (2,36 nm), erkély (7,81 nm). KÖZLEKEDÉS: E, 147, 196, 220, 930 buszok sétatávolságra. Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant! Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is. Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására. Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!

Hirdetéskód:9230612

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

belsőkert

csatorna

csendes

duplakomfortos

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 329 074 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 431 475 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.