+16 fotó

Budapest IV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 69,8 millió Ft

alapterület52 m²

szoba2

emelet3. emelet

69,8 M Ft

1,34 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1955

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 4. ker.

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJPEST PARKOS RÉSZÉN! Kellemes, zöld környezet, kiváló közlekedés és egy gondosan felújított otthon mindez Újpest egyik kedvelt, jól ellátott részén! Budapest IV. kerületében, a Szent László téren kínálok megvételre egy 52 m²-es, erkélyes, déli tájolású, napfényes lakást, amely egy háromemeletes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található. A lakás egyik különlegessége a kétoldali tájolás: a világos, déli fekvésű szobák kellemes életteret biztosítanak, míg az északi oldalon található konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC ablakai gondoskodnak a természetes fényről és szellőzésről. Az egymással szemközti ablakoknak köszönhetően a lakás kiválóan átszellőztethető, ami különösen a nyári hónapokban jelent nagy előnyt. A lakás bejárata egy kellemesen széles függőfolyosóról közelíthető meg, míg az átellenes oldalon elhelyezkedő saját erkély további életteret kínál. 2025-ben elvégzett felújítások - A víz- és elektromos hálózat cseréje, az elektromos kapacitás 32 A-re bővítésével. - Minőségi, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók beépítése. A kamra, a fürdőszoba és a WC kisebb ablakai fa nyílászárók maradtak. - A szobákban új laminált padlóburkolat készült, megfelelő aljzat-előkészítéssel. - A fűtést egyedileg szabályozható gázkonvektorok biztosítják. A fürdőszobában átfolyós gázüzemű vízmelegítő, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítős csaptelep gondoskodik a meleg vízről. Rendezett társasház, kedvező fenntartási költségek - A társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a közös területek karbantartására is figyelmet fordítanak. A lépcsőház nyílászáróit már korszerű műanyagokra cserélték, a bejárati rész pedig szintén felújításon esett át. - A közös költség mindössze 12.000,- Ft havonta, amelyből 3.000,- Ft a társasház felújítási alapját gyarapítja. További előny, hogy a lakáshoz a pinceszinten egy 5 m²-es tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt kerékpárok, szezonális és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. Parkos környezet, jó infrastruktúra és közlekedés A Szent László tér Újpest kellemes, parkos, fákkal övezett részén helyezkedik el. A környéken játszótér, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A környék infrastruktúrája és közlekedése kifejezetten kedvező: - A 20E, 96, 220, 914 és 984-es autóbuszok megállói a közelben találhatók. - A 12-es, 12A és 14-es villamosok megállója körülbelül 500 méterre érhető el. - Az M3-as metró Újpest-központ állomása 10 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel. - SPAR, Lidl, OBI, JYSK, gyógyszertárak és egyéb üzletek könnyítik meg a mindennapokat. - Az Újpesti Piac és a Szent István tér üzletei, szolgáltatásai és vendéglátóhelyei szintén könnyen elérhetők. Ez az ingatlan remek választás lehet mindazoknak, akik egy világos, erkélyes, felújított otthont keresnek, és fontos számukra a zöld környezet, a kedvező fenntartás és a jó közlekedés. Tájékoztatás a fényképekről: Mivel a lakás jelenleg lakott, a hirdetésben szereplő fényképeket mesterséges intelligencia segítségével részben módosítottam, kizárólag a személyes és használati tárgyak egy részének digitális eltávolításával, az ingatlan áttekinthetőbb bemutatása érdekében. A módosítások nem érintették a lakás eredeti méreteit, elrendezését, falait, padló- és falburkolatait, nyílászáróit, beépített berendezéseit és műszaki adottságait. A fényképek az ingatlan valós állapotát és adottságait hivatottak bemutatni. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9233008

Referenciaszám:LK042690-5365594

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csendes

jó közlekedésű

kaputelefon

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 462 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 201 726 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.