+17 fotó
Hirdetéskód: 8895827
Referenciaszám: LK064107
Frissítve: ma
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 118,5 millió Ft
118,5 millió Ft
1 441 255 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
82 m²
4 szoba
földszint
Leírás
ÁTADÁS: 2026. MÁJUS 15.
Zárt lakópark, négyszobás lakás padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel ideális otthon családoknak Újpesten, a természet közvetlen közelében
Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a természetvédelmi terület és a Duna-part közelében.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos választás azoknak a családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni, távol a város zajától.
A lakásról:
A földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású ingatlan ideális életteret biztosít családok számára, ahol minden funkció a mindennapi kényelemről szól.
Főbb jellemzők:
- Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba
- 1 db fürdőszoba
- 1 db külön WC
- Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- Földszinti elhelyezkedés
A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, jól használható közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.
A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag saját, nyugodt teret kapjon.
Fan-coil rendszer előnyei (kiemelten fontos):
A lakás egyik legnagyobb értéke a korszerű fan-coil hűtés-fűtés rendszer, amely a padlófűtéssel kombinálva prémium komfortot biztosít:
- Gyors reagálás: percek alatt hűt vagy fűt (nem kell órákat várni)
- Egyenletes hőérzet minden helyiségben
- Energiahatékony működés alacsony fenntartási költségek
- Nincs szükség hagyományos radiátorokra
- Esztétikus, letisztult enteriőr
- Nyáron is valódi komfort: nem csak temperál, hanem hatékonyan hűt
Ez a rendszer különösen családok számára ideális, ahol fontos a folyamatos, stabil hőmérséklet és a gyors alkalmazkodás a mindennapi igényekhez.
Opcionális lehetőségek:
- gépkocsi beálló vásárolható - 4M Ft/ db
- tároló vásárolható - 4nm-40nm méretig választható
A parkolás és tárolás így hosszú távon is kényelmesen megoldott.
A lakóparkról biztonság és életminőség:
A lakópark teljes mértékben zárt, tokenes beléptető rendszerrel működik, így kizárólag az itt lakók és vendégeik használhatják.
A lakók számára elérhető:
- saját játszótér
- futballpálya
- röplabdapálya
- futópálya
Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet kiemelten ideális gyermekes családok számára, ahol a gyerekek szabadon, mégis kontrollált körülmények között játszhatnak.
A környékről Újpest, Székesdűlő:
Zöld, nyugodt környezet, távol a város zajától, mégis jól elérhető infrastruktúrával.
A természet közelsége, a Duna-part és a friss levegő mind hozzájárulnak egy élhetőbb, kiegyensúlyozottabb élethez.
Közlekedés és infrastruktúra:
- M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető
- Gyors bejutás a belvárosba
- Minden szükséges szolgáltatás a közelben
Az életérzés:
Nyugodt reggelek madárcsicsergésben, biztonságos környezet a gyerekeknek, tiszta levegő és zöld környezet mindez egy modern, korszerű otthonban.
Ez az a hely, ahol a család valóban otthon érezheti magát.
Kinek ideális?
Elsősorban gyermekes családoknak, akik:
- biztonságos, zárt lakóparkban szeretnének élni
- fontos számukra a természet közelsége és a nyugodt környezet
- értékelik a modern, energiahatékony műszaki megoldásokat
- szeretnék, hogy gyermekeik szabadon, mégis védett környezetben nőjenek fel
Egy ilyen adottságú otthon ritka a piacon.
Ne maradjon le róla!
Várom hívását a megtekintéshez!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Új építésű
Padlófűtés
2026
2,7 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MG
+36 1 690 11
Hitelkalkulátor
Második évtől
509 970 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MG
+36 1 690 11
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MG
+36 1 690 11
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: ma
20
115 M Ft 1 045 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: ma
4
112,91 M Ft 1 328 353 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: ma
7
123,77 M Ft 1 806 880 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 118,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
9
123,77 M Ft 1 793 786 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: ma
4
111,33 M Ft 1 341 325 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
Bam Living
109,9 M Ft 1 427 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
