+17 fotó
Hirdetéskód: 8917272
Referenciaszám: LK061095
Frissítve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 138,95 millió Ft
138,95 millió Ft
1,51 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
92 m²
4 szoba
földszint
Leírás
ÁTADÁS: 2026. MÁJUS 15.
Déli tájolású, 4 szobás, 92 nm + 15 nm erkélyes lakás zárt lakóparkban ideális otthon családoknak Újpesten, a természet közvetlen közelében
Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, déli tájolású, korszerű kialakítású, 92 nm-es lakás + 15 nm-es erkély, a IV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a természetvédelmi terület és a Duna-part közelében.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos választás azoknak a családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni, távol a város zajától.
A lakásról:
A földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású, déli tájolású ingatlan ideális életteret biztosít családok számára, ahol minden funkció a mindennapi kényelemről szól.
A 15 nm-es erkély kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi reggelikre vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásra.
Főbb jellemzők:
Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba
92 nm lakótér + 15 nm erkély
Déli tájolás világos, napfényes élettér egész nap
1 db fürdőszoba
1 db külön WC
Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer
Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
Földszinti elhelyezkedés
A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, jól használható közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.
A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag saját, nyugodt teret kapjon.
Fan-coil rendszer előnyei (kiemelten fontos):
A lakás egyik legnagyobb értéke a korszerű fan-coil hűtés-fűtés rendszer, amely a padlófűtéssel kombinálva prémium komfortot biztosít:
Gyors reagálás: percek alatt hűt vagy fűt
Egyenletes hőérzet minden helyiségben
Energiahatékony működés, alacsony fenntartási költségek
Nincs szükség hagyományos radiátorokra
Esztétikus, letisztult enteriőr
Nyáron is valódi komfort: nem csak temperál, hanem hatékonyan hűt
Ez a rendszer különösen családok számára ideális, ahol fontos a folyamatos, stabil hőmérséklet és a gyors alkalmazkodás a mindennapi igényekhez.
Opcionális lehetőségek:
Gépkocsi beálló vásárolható 4 M Ft/db
Tároló vásárolható 440 nm méretig
A parkolás és tárolás így hosszú távon is kényelmesen megoldott.
A lakóparkról biztonság és életminőség:
A lakópark teljes mértékben zárt, tokenes beléptető rendszerrel működik, így kizárólag az itt lakók és vendégeik használhatják.
A lakók számára elérhető:
Saját játszótér
Futballpálya
Röplabdapálya
Futópálya
Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet kiemelten ideális gyermekes családok számára.
A környékről Újpest, Székesdűlő:
Zöld, nyugodt környezet, távol a város zajától, mégis jól elérhető infrastruktúrával.
A természet közelsége, a Duna-part és a friss levegő mind hozzájárulnak egy élhetőbb, kiegyensúlyozottabb élethez.
Közlekedés és infrastruktúra:
M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető
Gyors bejutás a belvárosba
Minden szükséges szolgáltatás a közelben
Az életérzés:
Napfényes nappalik, nyugodt reggelek madárcsicsergésben, biztonságos környezet a gyerekeknek, tiszta levegő és zöld környezet mindez egy modern, korszerű otthonban.
Ez az a hely, ahol a család valóban otthon érezheti magát.
Kinek ideális?
Elsősorban gyermekes családoknak, akik:
zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni
fontos számukra a természet közelsége
értékelik a modern, energiahatékony megoldásokat
szeretnék, hogy gyermekeik szabadon, mégis védett környezetben nőjenek fel
Egy ilyen adottságú, déli tájolású, nagy erkélyes otthon ritka a piacon.
Ne maradjon le róla!
Várom hívását a megtekintéshez!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Új építésű
Padlófűtés
2026
12,3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Hitelkalkulátor
Második évtől
597 977 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 15 napja
7
143,42 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 15 napja
7
135 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
Bam Living
144,9 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 138,95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
Bam Living
139,9 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 napja
9
135 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 napja
7
135 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
