+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9156083
Referenciaszám: LK064018
Feltöltve: 2 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 11 szobás: 315 millió Ft
315 millió Ft
1,03 millió Ft/m²
305 m²
11 szoba
1. emelet
Leírás
Kivételes befektetési portfólió Újpesten: 4 darab frissen felújított téglalakás egyben, privát lépcsőházzal és zárt udvarral eladó
Egyedi lehetőség ingatlanfejlesztőknek, portfólióépítőknek és bérbeadási célú befektetőknek a Zrínyi utcában: eladóvá vált egy teljes épületrész, amely 4 darab önálló, prémium minőségben frissen felújított téglalakást foglal magában.
A lakások mindegyike a felújítás óta nem lakott, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az ingatlanegyüttes kiemelkedő előnye a lakásokhoz tartozó saját lépcsőház, valamint a társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely az új tulajdonos igényei szerint privát zöld pihenőkertként tartható fenn, vagy zárt udvari gépkocsibeállókká alakítható.
Mitől kiemelkedő befektetés ez a csomag?
Azonnali bevételtermelés: Nincs szükség hónapokig tartó kivitelezésre vagy tisztasági festésre; a konyhabútorok és a berendezés elhelyezése után azonnal bérbe adhatók.
Minden generációt és bérlői réteget lefedő kínálat: A 4 lakás változatos elrendezése minimalizálja a kiadási kockázatot:
1. emelet, 51,91 m²: 2 szobás lakás ablakos dolgozósarokkal és tárolóval ideális egyedülálló szakembereknek vagy fiatal pároknak.
1. emelet, 56,36 m² + 8,83 m² erkély: 3 szobás, tágas erkélyes otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak.
2. emelet, 77 m² lakótér + 3 m² erkély (bruttó 100 m²): 4 szobás lakás (nappali + 2 háló + gardrób) kamrával és sarokkáddal családok számára ideális méret.
2. emelet, 58,22 m² hasznos lakótér + galéria (bruttó 95 m²): Karakteres belső terek látszó fagerendákkal és egyedi Ariston kondenzációs gázkazánnal prémium fiatal bérlők célpontja.
Saját lépcsőház: A privát közlekedő rendezett környezetet, nyugalmat és exkluzivitást ad az ingatlannak.
Többfunkciós zárt udvar: A saját belső udvar zöld pihenőkertként vagy belső gépkocsibeállókká alakítva egyaránt növeli a bérlemények értékét és a kiadási hozamot.
Budapest és a közlekedés elérhetősége
A lokáció stabil és folyamatos bérlői keresletet garantál:Közlekedési csomópont: Pár percre található az Újpest-Városkapu csomópont (M3-as metró, vasútállomás, távolsági buszok) és az Újpest-Központ.Közvetlen járatok: A közelből indul a 20E és 196-os gyorsbusz, a 104, 147, 30, 30A, 230-as járatok, valamint a 12-es és 14-es villamos a belváros és a Keleti pályaudvar irányába.
Kiváló ellátottság: Újpesti Piac, Lidl, Spar, 024 órás Tesco Extra, Duna Pláza, iskolák, óvodák és rendelők a közvetlen közelben.
Műszaki tartalom és paraméterek
Ingatlan jellege: 4 db téglalakás saját lépcsőházzal (1. és 2. emeleti szint)
Összes lakóterület: 245 m² hasznos lakótér + erkélyek
Állapot: Teljes körűen felújított, a munkálatok óta nem lakott ingatlanok (új burkolatok, modern beltéri ajtók, friss felületek, előkészített konyhai kiállások)
Fűtés és hűtés: 3 lakás korszerű elektromos fűtőpanelekkel és hűtő-fűtő klímával, 1 lakás Ariston kondenzációs gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával felszerelt
Bútorozottság: Bútorozatlan; a látványtervek mesterséges intelligenciával (AI) készültek inspirációként a terek optimális berendezéséhez
Értékesítési feltételek
Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal átvehető
Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Elektromos
2007
8,8 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 65
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 306 870 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 65
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 65
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 14 napja
20
285 millió Ft 2,77 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
Frissítve: 7 hónapja
5
Sasad Resort Sky by Cordia
339,42 millió Ft 2,34 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Pagus utca 2.
Frissítve: 26 napja
13
LIGET VILLA
304,55 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Városligeti fasor
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 315 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
7
Árnyas Villa Suites
294,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 15 napja
10
305 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
319 millió Ft 2,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
