+5 fotó

Budapest IV. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 28,9 millió Ft

alapterület21 m²

szoba1

emeletföldszint

28,9 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1920

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 4. ker.

*** 3%-os hitelre megvásárolható, saját kertrésszel rendelkező galériás garzon Újpesten *** Újpesten, az Aradi utcában eladó egy 21 négyzetméteres, földszinti, saját elkerített kertrésszel rendelkező garzonlakás. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, a tulajdoni lapon is lakás besorolású, tulajdonosi háttere rendezett. A 3,3 méteres belmagasságnak köszönhetően a szobában galéria is kialakításra került, amely praktikusan növeli a rendelkezésre álló életteret. A déli tájolású szoba kellemesen napfényes, nyílászárók műanyagok, a szoba redőnnyel felszerelt. A lakáshoz kerítéssel elválasztott kertrész tartozik, amely garzonlakások esetében kifejezetten ritka és jól kihasználható adottság. A lakást 2022-ben felújították, ugyanakkor jelenleg felújítandó állapotúként került meghirdetésre. Ennek oka elsősorban, hogy tisztasági festés és a villamoshálózat állapotának felülvizsgálata javasolt, mivel nem áll rendelkezésre információ arról, hogy a vezetékek cseréje része volt-e a 2022-es felújításnak. Emellett az egyik falfelületen minimális vizesedés tapasztalható, amelynek okát és az esetlegesen szükséges javítást érdemes szakemberrel megvizsgáltatni. A fűtésről szép állapotú gázkonvektor gondoskodik, a villany és a gáz egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 20 000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza. Vízóra és klíma felszerelésére van lehetőség. A lakásnak nincs fizetési elmaradása a közös képviselet felé. A társasház homlokzata felújított állapotú, a lakóközösség közvetlen és barátságos, a lakók ismerik egymást, ami kellemes, családias légkört teremt. A ház anyagi helyzete rendezett, a közös költség tartalmaz felújítási alapot is. A környék közlekedése kedvező, Újpest-Központ és Újpest-Városkapu, valamint az M3-as metró kapcsolata könnyen elérhető, így a belváros is egyszerűen megközelíthető. A közelben a mindennapi bevásárláshoz és ügyintézéshez szükséges üzletek és szolgáltatások is megtalálhatók. Az utcai parkolás ingyenes. Kis alapterülete, galériája és saját kertrésze miatt az ingatlan első lakásként, saját otthonként vagy befektetési célra is jó lehetőség lehet. Az ingatlan 3%-os hitel felvételére alkalmas. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel folyamatát. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézésben és az elérhető támogatási lehetőségek felmérésében is segítséget biztosítunk, teljes körű jogi háttérrel. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Referenciaszám: M336879 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9158484

Referenciaszám:M336879-5318936

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

csendes

jó közlekedésű

komfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 91 445 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 119 900 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.