+16 fotó
Hirdetéskód: 9181714
Referenciaszám: LK071842-5331737
Feltöltve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 113,5 millió Ft
113,5 M Ft
1,38 M Ft/m²
82 m²
4 szoba
2. emelet
Eladó lakás, Budapest 4. ker.
ÁTADVA
Zárt lakópark, négyszobás (82nm) lakás padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel ideális otthon családoknak Újpesten, a természet közvetlen közelében
Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a természetvédelmi terület és a Duna-part közelében.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos választás azoknak a családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni, távol a város zajától.
A lakásról:
A földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású ingatlan ideális életteret biztosít családok számára, ahol minden funkció a mindennapi kényelemről szól.
Főbb jellemzők:
- Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba
- 1 db fürdőszoba (kádas) + WC
- 1 db külön WC-kézmosó
- Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, jól használható közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.
A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag saját, nyugodt teret kapjon.
Fan-coil rendszer előnyei (kiemelten fontos):
A lakás egyik legnagyobb értéke a korszerű fan-coil hűtés-fűtés rendszer, amely a padlófűtéssel kombinálva prémium komfortot biztosít:
- Gyors reagálás: percek alatt hűt vagy fűt (nem kell órákat várni)
- Egyenletes hőérzet minden helyiségben
- Energiahatékony működés alacsony fenntartási költségek
- Nincs szükség hagyományos radiátorokra
- Esztétikus, letisztult enteriőr
- Nyáron is valódi komfort: nem csak temperál, hanem hatékonyan hűt
Ez a rendszer különösen családok számára ideális, ahol fontos a folyamatos, stabil hőmérséklet és a gyors alkalmazkodás a mindennapi igényekhez.
Opcionális lehetőségek:
- gépkocsi beálló vásárolható - 4M Ft/ db
- tároló vásárolható - 4nm-40nm méretig választható
A parkolás és tárolás így hosszú távon is kényelmesen megoldott.
A lakóparkról biztonság és életminőség:
A lakópark teljes mértékben zárt, tokenes beléptető rendszerrel működik, így kizárólag az itt lakók és vendégeik használhatják.
A lakók számára elérhető:
- saját játszótér
- futballpálya
- röplabdapálya
- futópálya
Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet kiemelten ideális gyermekes családok számára, ahol a gyerekek szabadon, mégis kontrollált körülmények között játszhatnak.
A környékről Újpest, Székesdűlő:
Zöld, nyugodt környezet, távol a város zajától, mégis jól elérhető infrastruktúrával.
A természet közelsége, a Duna-part és a friss levegő mind hozzájárulnak egy élhetőbb, kiegyensúlyozottabb élethez.
Közlekedés és infrastruktúra:
- M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető
- Gyors bejutás a belvárosba
- Minden szükséges szolgáltatás a közelben
Az életérzés:
Nyugodt reggelek madárcsicsergésben, biztonságos környezet a gyerekeknek, tiszta levegő és zöld környezet mindez egy modern, korszerű otthonban.
Ez az a hely, ahol a család valóban otthon érezheti magát.
Kinek ideális?
Elsősorban gyermekes családoknak, akik:
- biztonságos, zárt lakóparkban szeretnének élni
- fontos számukra a természet közelsége és a nyugodt környezet
- értékelik a modern, energiahatékony műszaki megoldásokat
- szeretnék, hogy gyermekeik szabadon, mégis védett környezetben nőjenek fel
Egy ilyen adottságú otthon ritka a piacon.
Ne maradjon le róla!
Várom hívását a megtekintéshez!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Egyéb
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 180 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
470 888 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 180 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 180 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
115 M Ft 1,05 M Ft/m²
110 m²
3+1 fél szoba
földszint
3 hónapja
4 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
113,7 M Ft 1,48 M Ft/m²
77 m²
3 szoba
1. emelet
6 napja
7 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
123,77 M Ft 1,81 M Ft/m²
69 m²
3 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 113,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Munkásotthon utca
110 M Ft 1,72 M Ft/m²
64 m²
3 szoba
4. emelet
3 hónapja
19 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
113,5 M Ft 1,38 M Ft/m²
82 m²
4 szoba
2. emelet
5 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Ezred utca
118,5 M Ft 1,45 M Ft/m²
82 m²
4 szoba
2. emelet
