Hirdetéskód: 8854790
Feltöltve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 75 millió Ft
75 millió Ft
1 875 000 Ft/m²
40 m²
1+1 fél szoba
3. emelet
Igényesen felújított, azonnal költözhető lakás a Duna-parton, a Corvinus Egyetem mellett eladó
Világos, jó térérzetű, nappali + galéria + félszobás lakás a Közraktár utcában. A lakás 2025-ben teljes műszaki és esztétikai felújítást kapott, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban van.
Alapadatok
- Cím: Budapest IX. kerület, Közraktár utca 10.
- Hasznos alapterület: 34 m² + 6 m² galéria
- Szobák: 1 + fél szoba
- Emelet: 3. emelet
- Lift: van
- Épület: tégla társasház, jó állapotú
Az ingatlan 2025-ben megvalósult felújítása tartalmazta a teljes villamoshálózat (érintésvédelemmel), valamint a vízhálózat cseréjét. A lakás két szomszéddal érintkező falán hangszigetelő réteg került kialakításra, ami a zajokat teljes mértékben kiszűri. A burkolatok és nyílászárók cseréje mellett új konyhabútor került az ingatlanba.
A lakás belmagassága a fürdő kivételével mindenhol 3,4 m, lehetővé téve a galériás kialakítást, amely extra tároló- vagy alvóteret biztosít. A konyha és az előszoba egy légtérben, praktikus elrendezéssel kapcsolódik a két szobához, az előszobában két nagy beépített szekrény is helyet kapott.
Szintén a tavalyi évben telepítettünk Gree hűtő-fűtő klímát, ami jól kiegészíti a nagyszobában található gázkonvektoros fűtést, illetve a kisszoba és a fürdő elektromos fűtőtesteit. A fürdőben 80 literes Ariston Velis PRO villanybojler található, a lakáshoz egyedi mérőórák tartoznak (gáz, áram, víz).
A kis alapterület ellenére a lakás jól átgondolt berendezése miatt 2 felnőtt kényelmesen elfér, a térérzetet a galérián létrehozott hálórész nagyban növeli. Megegyezés szerint a lakás akár teljes bútorzattal eladó, kiadás igénye esetén a kisszoba külön lakrésszé alakítható, amihez egyedileg készített, magasított, nagy pakolórésszel rendelkező ágyat tudunk biztosítani.
A lakás kifejezetten csendes, a nagyszoba ablaka a körgangra néz, a kisszoba és a fürdő ablakai a Corvinus Egyetemre. Az újonnan cserélt bejárati ajtó szintén rengeteg fényt enged be a lakásba. Közlekedés szempontjából is kiemelkedő a lokáció, a Fővám téri 4-es metró és 2-es, 47/49-es villamos 5 perc alatt, a Kálvin téri 3-as metró, illetve a Boráros téri 4-6-os villamos 8 perc sétával kényelmesen elérhető. A parkolás a 9. kerületi lakóknak kialakított utcai lakossági parkolóhelyeken lehetséges a környező utcákban.
A Nehru-part közelsége jó lehetőséget biztosít kutyasétáltatásra, sportolásra, a lakástól 2 perc sétára található egy SPAR, illetve a környező utcákban rengeteg étterem, kávézó helyezkedik el (pl. Ráday utca, Váci utca). A fővám téri Nagy Vásárcsarnok szintén 5 perc séta.
A társasház 5 emeletes, rendezett, érdekessége, hogy az építtető a híres Mai Manó volt. A házban lift található, a lakóközösség nagyon csendes.
Kinek ajánljuk a lakást?
- Fiatal pároknak, egyetemistáknak: Belvárosi lokáció, praktikus kialakítás.
- Befektetőknek: Azonnal kiadható, további ráfordítás nélkül. A társasházi szabályzat szerint 30 napnál hosszabb kiadás lehetséges Airbnb-n és egyéb felületeken.
Az ingatlan ára: 75.000.000 Ft
A lakás 1/1 tulajdon, tulajdonostól eladó, tehermentes, hitelezhető.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, érdeklődés esetén hívjon, vagy írjon bizalommal.
Közvetítők segítségét, köszönjük szépen, nem kérjük!
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Felújított
Gáz (konvektor)
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CD
Csato Dorottya
+36 30 292 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
322 766 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CD
Csato Dorottya
+36 30 292 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CD
Csato Dorottya
+36 30 292 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belső Ferencváros városrészben
Frissítve: 12 napja
15
79,99 M Ft 1 403 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 7 napja
A hirdető törölte az ingatlanhirdetést
Frissítve: 13 napja
15
79,99 M Ft 1 403 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros városrészben 75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
1
75 M Ft 1 293 103 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Ráday utca
Frissítve: 1 napja
15
79,99 M Ft 1 403 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 5 hónapja
1
201 629 Euro
77,63 M Ft 1 848 266 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Lónyay u 36
