Hirdetésfeladás
Eladó lakás Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Közraktár utca 10 40 nm
Nem található kép
Nem található kép

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 75 millió Ft

alapterület40 m²
szoba1+1 fél
emelet3. emelet
75 M Ft
1,88 M Ft/m²
típus
Téglalakás
szintek száma
5 szint
állapot
Felújított
fűtés
Gáz (konvektor)
energetikai besorolás

Igényesen felújított, azonnal költözhető lakás a Duna-parton, a Corvinus Egyetem mellett eladó

Világos, jó térérzetű, nappali + galéria + félszobás lakás a Közraktár utcában. A lakás 2025-ben teljes műszaki és esztétikai felújítást kapott, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban van. Alapadatok - Cím: Budapest IX. kerület, Közraktár utca 10. - Hasznos alapterület: 34 m² + 6 m² galéria - Szobák: 1 + fél szoba - Emelet: 3. emelet - Lift: van - Épület: tégla társasház, jó állapotú Az ingatlan 2025-ben megvalósult felújítása tartalmazta a teljes villamoshálózat (érintésvédelemmel), valamint a vízhálózat cseréjét. A lakás két szomszéddal érintkező falán hangszigetelő réteg került kialakításra, ami a zajokat teljes mértékben kiszűri. A burkolatok és nyílászárók cseréje mellett új konyhabútor került az ingatlanba. A lakás belmagassága a fürdő kivételével mindenhol 3,4 m, lehetővé téve a galériás kialakítást, amely extra tároló- vagy alvóteret biztosít. A konyha és az előszoba egy légtérben, praktikus elrendezéssel kapcsolódik a két szobához, az előszobában két nagy beépített szekrény is helyet kapott. Szintén a tavalyi évben telepítettünk Gree hűtő-fűtő klímát, ami jól kiegészíti a nagyszobában található gázkonvektoros fűtést, illetve a kisszoba és a fürdő elektromos fűtőtesteit. A fürdőben 80 literes Ariston Velis PRO villanybojler található, a lakáshoz egyedi mérőórák tartoznak (gáz, áram, víz). A kis alapterület ellenére a lakás jól átgondolt berendezése miatt 2 felnőtt kényelmesen elfér, a térérzetet a galérián létrehozott hálórész nagyban növeli. Megegyezés szerint a lakás akár teljes bútorzattal eladó, kiadás igénye esetén a kisszoba külön lakrésszé alakítható, amihez egyedileg készített, magasított, nagy pakolórésszel rendelkező ágyat tudunk biztosítani. A lakás kifejezetten csendes, a nagyszoba ablaka a körgangra néz, a kisszoba és a fürdő ablakai a Corvinus Egyetemre. Az újonnan cserélt bejárati ajtó szintén rengeteg fényt enged be a lakásba. Közlekedés szempontjából is kiemelkedő a lokáció, a Fővám téri 4-es metró és 2-es, 47/49-es villamos 5 perc alatt, a Kálvin téri 3-as metró, illetve a Boráros téri 4-6-os villamos 8 perc sétával kényelmesen elérhető. A parkolás a 9. kerületi lakóknak kialakított utcai lakossági parkolóhelyeken lehetséges a környező utcákban. A Nehru-part közelsége jó lehetőséget biztosít kutyasétáltatásra, sportolásra, a lakástól 2 perc sétára található egy SPAR, illetve a környező utcákban rengeteg étterem, kávézó helyezkedik el (pl. Ráday utca, Váci utca). A fővám téri Nagy Vásárcsarnok szintén 5 perc séta. A társasház 5 emeletes, rendezett, érdekessége, hogy az építtető a híres Mai Manó volt. A házban lift található, a lakóközösség nagyon csendes. Kinek ajánljuk a lakást? - Fiatal pároknak, egyetemistáknak: Belvárosi lokáció, praktikus kialakítás. - Befektetőknek: Azonnal kiadható, további ráfordítás nélkül. A társasházi szabályzat szerint 30 napnál hosszabb kiadás lehetséges Airbnb-n és egyéb felületeken. Az ingatlan ára: 75.000.000 Ft A lakás 1/1 tulajdon, tulajdonostól eladó, tehermentes, hitelezhető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, érdeklődés esetén hívjon, vagy írjon bizalommal. Közvetítők segítségét, köszönjük szépen, nem kérjük!
Hirdetéskód:8854790
Feltöltve:9 hónapja

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 237 313 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 311 160 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

CD
Csato Dorottya
+36 30 292 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

CD
Csato Dorottya
+36 30 292 6

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Belső Ferencváros városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros városrészben 75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok