+10 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 103 millió Ft

alapterület48 m²

szoba2

emelet1. emelet

103 M Ft

2,15 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

A+

Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON A RÁDAY UTCA SZÍVÉBEN – A BAKÁTS TÉR KÖZELÉBEN! Egy különleges városi otthon, ahol a történelmi környezet és a korszerű építészeti megoldások találkoznak. A Ráday 42 projekt egy meglévő épület újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá, a Ráday utca egyik kedvelt, ugyanakkor csendesebb szakaszán, közvetlenül a Bakáts tér közelében. Lakás leírás: Nettó lakóterület: 48,06 m² Nappali + 1 hálószoba Erkély: 2,38 m² Helyiségek: 26 m²-es amerikai konyhás nappali a lakás központi tere. 12,95 m²-es hálószoba kényelmes méretű, a 6,31 m²-es fürdőszoba pedig kifejezetten tágasnak számít. 2,84 m²-es előtér A korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés, az intelligens, érintőképernyős vezérlés, valamint az árnyékolás okos szabályozása nemcsak kényelmet, hanem energiahatékony működést is biztosít. Az előzetes energetikai számítás alapján az épület várható energetikai besorolása A+, amely kiemelkedő energiahatékonyságot és korszerű műszaki megoldásokat jelez. A fürdőszobában padlófűtés, a többi helyiségben fan-coil hűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. A magas minőségű burkolatok és nyílászárók mellett a projekt olyan közösségi megoldásokat is kínál, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. A zöld belső udvar, a közösségi biciklitároló és a napelemes támogatással működő közösségi villamosenergia-fogyasztás egy modern, tudatosabb életforma részei. A mélygarázsban parkolóhely vásárolható, egyes beállók esetében elektromosautó-töltési lehetőséggel. A lokáció különösen vonzó: a Ráday utca kávézói, éttermei, galériái, az egyetemek, a Duna-part és a belváros számos fontos pontja gyalogosan is könnyen elérhető, miközben az M3-as metró és a 4-6-os villamos kiváló közlekedést biztosít. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de a kiváló belvárosi elhelyezkedés, a magas műszaki tartalom és a várható A+ energetikai besorolás miatt befektetésként is figyelemre méltó. Fedezze fel a Ráday 42 projekt még elérhető lakásait, és kérjen részletes tájékoztatást a műszaki tartalomról, az árakról és a vásárlási lehetőségekről! Érdeklődését akár hétvégén is várom: Szilágyi Szilvia *************** Referencia szám: M314125-ZE

Hirdetéskód:9171494

Referenciaszám:M314125-5313335

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

hőszigetelt

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 325 910 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 427 326 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.