+16 fotó
Hirdetéskód: 8972037
Referenciaszám: U0049717
Frissítve: 24 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 98,75 millió Ft
98,75 millió Ft
2 szoba
5. emelet
ZÖLD LUXUS A DUNA-PART KÖZELÉBEN – A METRODOM GREEN 2 legjobb lakása
A városi élet új szintje: modern technológia, valódi közösségi élmény és zöld környezet egy helyen. Ez a belső kertre néző, napfényes, magas emeleti lakás a Metrodom Green 2 lakóparkban 2027 telén kerül átadásra, és ritka lehetőséget kínál azoknak, akik valóban élhető, zöld környezetben keresnek modern otthont a belváros közelében.
Ráadásul a vételárból 5% rozsdaövezeti kedvezmény visszaigényelhető az átadást követően. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
• 38 m² lakás + 10,21 m² terasz
• belső kertre néző, csendes elhelyezkedés
• DK-i tájolás, egész nap világos
• 5. emeleti
• nappali + 1 háló, külön WC
• átadás: 2027 tél
LAKÁS – AMIT JÓL VÁLASZTOTTAK KI
Ez nem egy „átlag” lakás a projektben – tudatosan lett kiválasztva és finomhangolva.
belső kertre néz – csendes, zöld, értéktartó
DK-i fekvés + nyugati benapozás a zöldtető felett → egész nap fényben úszik
hely előszoba szekrénynek
külön WC + jól bútorozható alaprajz
MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT
• hőszivattyús padlófűtés (ritka ebben a kategóriában)
• fan-coil hűtés
• alacsony fenntartás, modern rendszer
• elektromos alumínium redőny
EXTRÁK, AMIK A MINDENNAPOKAT KÖNNYEBBÉ TESZIK
(Amit a legtöbb vevő csak utólag bán meg, hogy nincs…)
• plusz dugaljak a nappaliban (kanapé mindkét oldalán)
• kiállások a teraszon
• extra konnektorok a konyhában + külön a mikrónak
• hálószobában és előszobában beépített szekrény + LED világítás előkészítés
• lerakóasztalnál töltési lehetőség
Ezek apróságnak tűnnek, de a használhatóságban hatalmas különbséget jelentenek.
MIÉRT SZERETIK A METRODOM GREEN 2-T?
Ez az a lakópark, ahol tényleg nem csak lakást veszel – hanem egy működő, élhető közösséget.
• belső, zöld kert – csendes, parkosított, nem az utcára néznek a lakások
• valódi közösségi terek – coworking, közösségi nappali, kávézó, ahol tényleg élet van
• fitness, szauna, tetőterasz – nem kell elhagyni az épületet a kikapcsolódáshoz
• 24 órás portaszolgálat – biztonság és kényelem
• modern, fiatalos lakóközösség – sok saját célra vásárló, igényes környezet
• okosotthon rendszer – kényelmes, kontrollált működés
• GreenGo autók bérelhetők az épület aljában
ELHELYEZKEDÉS
A lakópark a Millenniumi Városközpontban, a Vaskapu és Vágóhíd utca sarkán található, pár perc sétára a Dunától, a MÜPA-tól és a Nemzeti Színháztól. Villamos, metró, irodaházak, egyetemek – minden karnyújtásnyira.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A közelben elérhető az 1-es villamos, valamint a 2-es és 24-es villamosok is, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környéken elérhető Bubi, GreenGo, elektromos töltők és kerékpártárolók is, így minden modern közlekedési lehetőség adott.
ÉPÍTKEZÉS ÁLLAPOTA
A kivitelezés előrehaladott állapotban van:
az A épületnél a 4. emelet feletti födém készül, a B épületnél az 5. emelet szintjén zajlanak a munkák.
Teremgarázs beálló vásárolható 9,5 M Ft-ért, elektromos gyorstöltővel (opcionális)
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL
• 5% áfa visszaigénylés → több millió Ft megtakarítás
• belső kert + szolgáltatások → kiemelkedő bérbeadhatóság
• Metrodom brand → stabil értéknövekedés
Ilyen adottságú lakás már nem érhető el a projektben – ez most még igen.
Nem véletlen, hogy aki itt vesz lakást, az általában nem csak befektet – hanem marad is.
Keress bizalommal!
----------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
2026
10,2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
424 975 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Frissítve: 24 napja
11
89,9 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 8 hónapja
1
95 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Mester utca 40-44
Frissítve: 24 napja
16
99,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros városrészben 98,75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 4 hónapja
19
89,8 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Dandár utca 17.
Feltöltve: 3 hónapja
9
94,9 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 3 hónapja
14
92,9 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
