+15 fotó
Hirdetéskód: 9088146
Referenciaszám: H521133
Feltöltve: 2 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 96,5 millió Ft
96,5 millió Ft
2,19 millió Ft/m²
44 m²
2 szoba
1. emelet
Metrodom Green lakóparkban prémium minőségű, 2 szobás, berendezett lakás eladó, opcionálisan garázzsal.
IX. kerületben, a Millenniumi Városközpont szívében, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán álló, élő zöld homlokzatáról és zöldtetőiről ismert, ikonikus lakóépület együttesben, a Metrodom Green lakóparkban keresi új tulajdonosát egy gondosan megtervezett és magas minőségben kivitelezett, 44 m²-es, 2 szobás, modern stílusban berendezett, igényes lakás. Ha prémium minőségű, korszerű műszaki megoldásokkal és páratlan közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres, akár saját célra, akár értékálló, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosító befektetésnek, akkor ezt érdemes megnéznie.
A lakást jelenleg bérbeadással hasznosítják, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan azonnal profitáló befektetésként is jó választás!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
• IX. kerület, Millenniumi Városközpont – Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, a Duna-part közelében.
• A Müpa Budapest és a Nemzeti Színház kényelmes sétával elérhető.
• A Budapest Park szezonális koncertjei és rendezvényei szintén a közelben találhatók.
• A Duna-parti sétányok kellemes kikapcsolódási, futási és kerékpározási lehetőséget kínálnak.
• A Lurdy Ház üzletei, éttermei, mozija és fitneszterme könnyen megközelíthető.
• A mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások a környéken rendelkezésre állnak.
• Kiváló a tömegközlekedés, az 1, 2 és 24-es villamos néhány percen belül elérhető, a Boráros téren pedig a 4-es és 6-os villamosra is át lehet szállni.
• Éjszaka a 901-es és 908-as autóbuszok biztosítanak közlekedési kapcsolatot.
• A pesti belváros rövid idő alatt megközelíthető, Budára pedig a Rákóczi hídon keresztül is egyszerű az átjutás.
• Több felsőoktatási intézmény, köztük a BME, a Corvinus és az ELTE is könnyen elérhető.
• A lakóparkban mikromobilitási pont, GreenGo- és Bubi-állomás, valamint fedett kerékpártároló segíti a kényelmes, autómentes közlekedést.
AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL
• A Metrodom Green lakópark Budapest IX. kerületének prémium, modern lakóépület együttese, jövőbe mutató, energiahatékony megoldásokkal.
• A 2025-ben átadott épület különlegessége az élő növényzettel befuttatott zöld homlokzat és a zöldtetők, amelyek valódi oázist teremtenek a városban.
• A lakópark energetikai besorolása minimum „A+" – a napelemek, hőszivattyúk és energiatakarékos rendszerek minimális rezsiköltséget biztosítanak.
• Saját, negyedik generációs okosotthon-rendszer vezérli a lakások elektromos rendszerét, hűtés-fűtését és árnyékolását állandó beavatkozás nélkül.
• 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról és segít a meghibásodások elhárításában.
• Csomagpont működik a fogadóhelyiségben a lakók kényelméért.
PRÉMIUM KATEGÓRIÁS EXKLUZÍV SZOLGÁLTATÁSOK A LAKÓKÖZÖSSÉGNEK
• Wellness, szaunák
• Saját fitnesz terem
• Tetőterasz grillterasszal és napozóterasszal, csodás panorámával
• Baba-mama játszószoba és mászófal
• Klubszoba / közösségi nappali
• Belső park díszmedencével
• Zárt közösségi konyha és étkező
• Földszinti kávézó (az utcáról is elérhető)
• Portaszolgálat és csomagpont
MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
• 1. emeleti, 44 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, gondosan megtervezett és berendezett ingatlan.
• Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.
• Igényesen és logikusan, modern stílusban berendezett, déli tájolású, csendes és világos, modern otthon.
• Egyedileg tervezett és méretre készített beépített bútorozással, jól kihasználható terekkel rendelkezik.
• I. osztályú olasz csempe burkolja a vizes helyiségeket, feszültségmentesítővel és speciális vízszigeteléssel kivitelezve.
• A lakás teljesen gépesített prémium márkák készülékeivel (Samsung, Bosch, Candy) + AEG – mosó-szárítógép is a lakáshoz tartozik.
• Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezik.
• Fűtését mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja hőszivattyús megoldással – energiatakarékos és modern technológia.
• Okosotthon-rendszer került kialakításra, a fűtés, hűtés és árnyékolás automatikusan, állandó beavatkozás nélkül vezérelhető.
• A lakás közös költsége 36.000 Ft/hó, a fenntartási költsége kifejezetten kedvező.
• Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül azzal a hirdetés frissítésre kerül.
• A lakáshoz teremgarázs hely további + 10 millió forintért vásárolható, elektromosautó-töltőállomással felszerelve.
• A teremgarázs hely közös költsége: 9.500 Ft/hó.
A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ
• Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
•Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
•Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
•Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
•Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, a Duna-parthoz és Budapest kulturális életének középpontjához, akkor a lehető legjobb helyen jár!
A Metrodom Green nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus. Jöjjön el és nézzük meg együtt!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
2025
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
400 359 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Frissítve: 10 napja
11
89,9 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 14 napja
16
99,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 5 hónapja
19
89,8 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Dandár utca 17.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros városrészben 96,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
1
247 000 EUR
88,92 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Vendel u 20-Lenhossék u 30
Feltöltve: 5 hónapja
9
94,9 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 5 hónapja
14
92,9 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
