+13 fotó
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 71,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
71,9 M Ft
1,44 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Különleges befektetési és lakhatási lehetőség a Ferenc körúton
Budapest IX. kerületének legfrekventáltabb, értékálló részén, a Ferenc körút, Mester utcához közeli részén vált eladóvá egy egyedi adottságokkal rendelkező, társasházban található lakást. Az ingatlan kiváló alapot kínál egy belvárosi otthon, iroda vagy értékálló befektetés kialakításához.
A lakás 50 nm, 2 + fél szobás, melyet 2 db. belső galéria egészít ki, melyek további 18 nm-el növelik a hasznos alapterületet. A nappalival egy légtérben található a konyha, mely, a magas belmagassággal kiegészülve tágas térérzetet nyújt. A konyhai munkafolyamatokat és a rendszerezést egy külön nyíló, rendkívül praktikus kis kamra egészíti ki. Az előtérből nyílik egy ugyancsak tágas fürdőszoba, nagy káddal. Innen balra nyílik a két szoba is. A lakás ablakai csendes belső udvarra nyílnak, a forgalom egyáltalán nem hallatszik be, szemből sincsen belátás. Mivel a lakás a belső függőfolyosó végén helyezkedik el, tökéletes privát teret biztosít.
A Ferenc körút ezen szakasza Budapest egyik legkeresettebb mikrolokációja. Az ingatlan közvetlen környezetét a pezsgő kulturális és egyetemi élet, valamint a legjobb infrastruktúra határozza meg.
A főváros legfontosabb közlekedési ütőere, a 4-es és 6-os villamos vonala a ház előtt húzódik, biztosítva a 24 órás, non-stop összeköttetést a város többi részével. Az M3-as metróvonal (Corvin-negyed megálló), valamint a Boráros tér (H7-es HÉV és buszpályaudvar, 2-es villamos) 3 perc sétatávolságra találhatóak.
A ház túloldalán található a felújított Bakáts tér, a Ráday utca éttermei és kávézói. A lakás 300 m-re található a Dunától, ahol a felújított Nehru part kiváló rekreációs lehetőséget nyújt. Közelben több bolt, gyógyszertár, Corvin pláza, számos szolgáltatással. A közeli Corvinus, Semmelweis (SOTE) és ELTE egyetemek miatt a környék a diákok és a külföldi bérlők első számú célpontja.
A ház több csendes irodának, alapítványnak, egyesületnek ad otthont.
A lakás egy klasszikus, zárt udvaros társasház első emeletén helyezkedik el. A lakóközösség rendezett, csendes, a közös képviselet aktívan és átláthatóan kezeli a ház dolgait.
Az ingatlan üzemeltetése a belvárosi lakások átlagához képest kiemelkedően gazdaságos és korszerű:
• Fűtésrendszer: A lakás egyedi fűtéséről egy éve cserélt, modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik. A rendszer cseréje a hatályos szabályozásoknak megfelelően történt, így hosszú távon biztosított a biztonságos és alacsony fogyasztású hőellátás.
• Közös költség: 27 000 Ft/hó, amely minden alapvető társasházi szolgáltatást és fix költséget tartalmaz (szemétszállítás, lépcsőház világítás és takarítás, közös biztosítás, felújítási alap és a közös képviselet díja).
• Mérőórák: A gáz-, víz- és áramfogyasztás elszámolása teljesen egyedi, saját mérőórák alapján történik.
Az ingatlan rugalmas térszerkezetének és presztízsértékű elhelyezkedésének köszönhetően többfunkciós:
1. Saját otthonként: Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy kisebb családoknak, akik nem akarnak lemondani a belváros nyújtotta kényelemről.
2. Hosszú távú kiadásra: A kiváló lokáció és az egyetemek közelsége miatt az ingatlan azonnal hasznosítható.
3. Üzleti célra: Földrajzi elhelyezkedése és könnyű megközelíthetősége miatt kiválóan alkalmas ügyvédi iroda, könyvelőiroda, pszichológiai rendelő vagy egyéb csendes szolgáltató tevékenység végzésére is.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Ha Ön is látja a lehetőséget ebben a ritka adottságú, értékálló Ferenc körúti lakásban, keressen bizalommal bármikor! Előre egyeztetett időpontban, a hét bármely napján megtekinthető.
Hirdetéskód:9145643
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 227 504 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 298 298 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 509 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 509 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
14 napja
9 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Márton utca 14.
69,8 M Ft 1,83 M Ft/m²
38 m²
1 szoba
1. emelet
15 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Lenhossék utca 33
66,9 M Ft 1,91 M Ft/m²
35 m²
1+1 fél szoba
földszint
4 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Mester utca
71 M Ft 1,65 M Ft/m²
43 m²
2 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 71,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
78,1 M Ft 1,59 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
1. emelet
2 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
68,9 M Ft 1,56 M Ft/m²
42 m²
1+1 fél szoba
7. emelet
19 napja
10 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
69,99 M Ft 2,33 M Ft/m²
30 m²
1 szoba
8. emelet