+17 fotó
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 54,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
54,9 M Ft
2,03 M Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Szépen felújított garzonlakás a 9.kerület szívében, egy rendezett liftes házban!
Eladásra kínálok, Középső - Ferencvárosban, az Ipar utcában, egy szépen felújított, fekvőgalériával is rendelkező 1 szobás lakást.
A környék folyamatosan fejlődik, nagy előnye, hogy zöldterületek és parkok is könnyen elérhetőek így kiváló választás azoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, de fontos számukra a nyugodtabb, élhető környezet is. Befektetők számára, de saját otthont keresők részére is kiváló választás!
Az ingatlan igényesen kivitelezett, csendes, udvarra néző és 27m2-rel rendelkezik.
A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás a modern hangulatot és az összhangot sugározza. Az ingatlan gazdaságos fűtését a jelen kornak megfelelően elektromos rendszer biztosítja, elektromos fűtőpanel és hűtő-fűtő klímán keresztül. A melegvíz ellátásért villanybojler felel.
Kialakítás:
- Nappali, konyha, fekvő galéria, fürdőszoba-wc, előszoba
Állapot:
A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
A 2019-ban elvégzett felújítás magába foglalta:
- a teljes víz, és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A)
- nagy teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma beszerelése
- a fürdő, a konyha, és a nappali burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra
- a fürdőszobában ventilátor, beépített wc, kád-csere, míg a konyhában új konyhabútor került beépítésre
- egy fekvőgaléria is kialakításra került
- távirányítóval szabályozható ledvilágítások
- a nappali oldalán belső szigetelés került a falra, a megfelelő hang és hőszigetelés érdekében
Költségek:
- villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!)
- gáz (csonk van ha valaki mégis szeretne ismét.)
- közös költség: 9800 Ft – vízdíj, általános üzemeltetési ktg.-ek, hiteltörlesztés, felújítási alapképzés (vízóra nincs, így a "korlátlan" vízfogyasztás benne van)
A lakásról:
- második emeleten található - lift van!
- ÉK-i tájolás
- 345 cm belmagasság (136 cm fent)
- 7m2-es fekvőgaléria
- nyílászárók és bejárati ajtó fa anyagból, frissen felújítva (fürdőben műanyag ablakra cserélve)
- gépesített konyha – páraelszívó, beépített főzőlap és sütő, mikró, hűtőszekrény, rozsdamentes csap
- a fürdőben kád, törölközőszárító, helytakarékosan kialakított, a mosógépet is magában foglaló mosdóbútor, igényes szaniterek, beépített WC, páraelszívó, minőségi burkolatok, valamint műanyag ablak
- termosztáttal szabályozható fűtés
- nagyméretű ablak
- a teljes bútorok és berendezések az ár részét képezik.
A házról:
- az épület belső + külső homlokzata rendezett, a függőfolyosó megerősítése és burkolása is megtörtént
- gázvezeték , méretlen elektromos gerincvezeték cseréje, lift kötél csere, vízszintes vízvezeték rendszer cseréje a pincében megtörtént
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális éves díja van
Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Boráros tér, valamint 220m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. Park és játszótér szempontjából a Tinódi park is 200m-en belül elérhető.
A Mester és a Haller utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, Lurdy ház, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. Több oktatási intézmény és egyetem is található a környéken.
Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik.
Az ingatlan per-, teher- és igény mentes, 1 tulajdonossal rendelkezik.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Hirdetéskód:9149891
Referenciaszám:H523588
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 173 713 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 227 769 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
15 napja
17 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
59,9 M Ft 1,5 M Ft/m²
40 m²
2 szoba
3. emelet
24 napja
13 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
59,9 M Ft 1,93 M Ft/m²
31 m²
1 szoba
földszint
1 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Parkville Residences, Budapest IX. kerület
60,02 M Ft 1,67 M Ft/m²
36 m²
1 szoba
5. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 54,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
50 M Ft 1,67 M Ft/m²
30 m²
1+1 fél szoba
2. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, József Attila lakótelep
59,8 M Ft 1,71 M Ft/m²
35 m²
1+1 fél szoba
5. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Ferenc Körút 25
59,9 M Ft 1,82 M Ft/m²
33 m²
1 szoba
4. emelet