Hirdetéskód: 9198312
Referenciaszám: U0050746
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 212 millió Ft
212 M Ft
2,36 M Ft/m²
90 m²
3 szoba
földszint
CITY PEARL – Földszinti lakás saját kerttel, tágas terasszal, teremgarázs-beállóval és 5%-os áfa-visszatérítési lehetőséggel
Modern otthon Budapest IX. kerületében, közel 154 m²-es privát kültéri élettérrel, a vételár részét képező teremgarázs-beállóval és rozsdaövezeti áfa-visszatérítési lehetőséggel.
Budapest IX. kerületében, a City Pearl lakópark második ütemében eladó egy 78,49 m² nettó lakóterületű, délkeleti tájolású, földszinti lakás. Az ingatlanhoz 23,33 m²-es terasz és 130,62 m²-es saját kert kapcsolódik, így a belső életteret rendkívül tágas kültéri terület egészíti ki.
A vételár a teremgarázs-beállót is tartalmazza. További pénzügyi előnyt jelenthet, hogy a lakás jogosult a rozsdaövezeti 5%-os áfához kapcsolódó visszatérítésre. Az áfa visszatérítése külön kérelem alapján, a vonatkozó jogszabályi feltételek teljesülése esetén vehető igénybe.
Átgondolt elrendezés, kényelmes életterek
A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a saját kerttel. A két különálló hálószoba és a két fürdőszoba kényelmes mindennapi használatot biztosít, miközben a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól.
A délkeleti tájolás kellemes természetes fényt biztosíthat a belső terekben. A tágas terasz ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz, a szabadtéri étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez, míg a saját kert további lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra.
A lakás kialakítása azok számára lehet különösen vonzó, akik a modern városi élet kényelmét saját kültéri élettérrel szeretnék ötvözni.
CITY PEARL – Kortárs lakókörnyezet, modern városi élet
A City Pearl a IX. kerület dinamikusan fejlődő városrészében megvalósuló lakó- és városfejlesztés, ahol a kortárs építészet, a parkosított környezet és a városi szolgáltatások közelsége találkozik.
A lakópark kialakításának fontos elemei a rendezett közösségi terek, a zöldfelületek és a modern életvitelhez igazodó környezet. Az ingatlan a projekt második ütemében található.
Kiváló lokáció Budapest IX. kerületében
A lakópark a ferencvárosi Millennium-negyed térségében helyezkedik el, ahol az elmúlt évek városfejlesztései modern lakó-, kulturális és üzleti környezetet alakítottak ki.
A közelben található többek között a Művészetek Palotája és a Nemzeti Színház. A környék éttermei, kávézói, üzletei és szolgáltatásai kényelmes mindennapokat tesznek lehetővé, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig megkönnyítik a belváros és Budapest más részeinek elérését.
Ideális választás azoknak, akik többre vágynak egy átlagos lakásnál!
Ez a lakás a modern belső kialakítást, a két hálószobát, a két fürdőszobát, a délkeleti tájolást és a saját kerttel kiegészített, közel 154 m²-es kültéri életteret ötvözi. Mindezt korszerű városi környezetben, a vételár részét képező teremgarázs-beállóval és az 5%-os áfához kapcsolódó visszatérítés lehetőségével.
Műszaki és alapterületi adatok:
Nettó lakóterület: 78,49 m²
Terasz: 23,33 m²
Saját kert: 130,62 m²
Kültéri területek összesen: 153,95 m²
Korrigált nettó alapterület: 90,15 m² (a terasz 50%-ának beszámításával)
Tájolás: délkeleti
Elrendezés: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
Parkolás: teremgarázs-beálló, a vételár része
Áfa: rozsdaövezeti 5%-os áfa-visszatérítési lehetőség, a jogszabályi feltételek szerint.
Képek hamarosan!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Távfűtés egyedi méréssel
2026
23,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
879 545 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
1 éve
18 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
218 M Ft 1,96 M Ft/m²
111 m²
3 szoba
6. emelet
2 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
199 M Ft 1,67 M Ft/m²
119 m²
4 szoba
2. emelet
1 hónapja
8 kép
Eladó lakás, CITY PEARL, Budapest IX. kerület
205,99 M Ft 1,18 M Ft/m²
174 m²
3+1 fél szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 212 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
210 M Ft 1,75 M Ft/m²
120 m²
3 szoba
6. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
210 M Ft 1,89 M Ft/m²
111 m²
3 szoba
6. emelet
3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
226 M Ft 1,97 M Ft/m²
115 m²
2 szoba
3. emelet
